Prodej domu 4+kk • 91 m² bez realitkyBottrop Bottrop Nordrhein-Westfalen 46242

Prodáváme naši s láskou udržovanou a průběžně modernizovanou poloviční dvojrodinný dům v žádané lokalitě Bottrop-Fuhlenbrock. Poloha v blízkosti městské zahrady a městského lesa patří mezi absolutně nejlepší adresy města: Bydlíte tu v nádherně klidném prostředí uprostřed zeleně a park pro pohodové procházky dosáhnete pouhými několika minutami chůze. Také školy, mateřské školy, možnosti nakupování, centrum i blízký jezdecký klub jsou rychle a pohodlně dostupné.

• Pozemek a venkovní prostory:

Dům stojí na prostorném pozemku o rozloze přibližně 321 m², který nabízí dostatek soukromí i prostoru pro zahrádkáře. Skutečným lákadlem je velká, idylická zahrada. Kromě vlastní garáže máte k dispozici i soukromý vjezd, který je ideálně vhodný jako parkovací místo pro automobil.

• Obytný prostor a vybavení:

Dům celkově disponuje přibližně 91 m² obytného a užitného prostoru, který se optimálně rozkládá na 4,5 pokojů. Uvnitř vás čeká světlé, přívětivé a přátelské prostředí. Kompletně zrenovovaná koupelna s denním světlem je moderně vybavena vanou i oddělenou sprchou a je skutečným vrcholem domu. Navíc pro zvýšení komfortu je k dispozici samostatné WC.

Dostatek úložného prostoru je zajištěn i díky celému sklepení (sklepení) a zrenovovanému půdním prostoru (podkroví).

• Průběžné modernizace (budoucnost zajištěna!):

Dům byl vždy pečlivě udržován a modernizován:

- 2024: Byla kompletně vyměněna střecha.

- 2023: Byla instalována nová topná jednotka.

- 2015: Velká koupelna s denním světlem kompletně zrenovována.

- 2011: Nově upravený, přívětivý vstupní prostor včetně nové vstupních dveří.

- 1998: Celá elektrická instalace byla přezkoumána a modernizována.

Nemovitost bude předána po domluvě kompletně bez nájemníků a v vyklizeném stavu. Můžete se sem nastěhovat bez velkých nároků na rekonstrukci.

• Kontakt a prohlídka:

Těšíme se na vaši poptávku. Prosím, zašlete nám krátkou zprávu s vaším úplným jménem a kontaktními údaji.

Oficiální půdorys i přesné rozměry místností vám rádi zašleme na vyžádání. Při sjednávání termínu prohlídky se hodí mít předložené potvrzení o financování od vaší banky.

Jelikož dům prodáváme soukromě, neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři.