Prodej bytu 3+1 • 84 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Vlastnický byt se nachází v přízemí udržovaného domu pro 6 bytových jednotek z roku 1978 na adrese Xantener Straße 53 v Meerbusch-Strümp. Na přibližně 84 m² obytné plochy nabízí promyšlené dispozice s vysokým komfortem bydlení a nadčasovým designem. Zobrazené vybavení je skutečně přítomno a slouží k prezentaci nemovitosti; není součástí kupní ceny.

Prostorná obývací a jídelní část je prosvětlená a otevírá se na krytou terasu s přilehlou zahradou, která nabízí vysokou míru soukromí. Zahrada představuje skutečnou přidanou hodnotu a ideálně rozšiřuje obytný prostor.

V obytných prostorech byl položen kvalitní parket, zatímco koupelna i kuchyň jsou moderně obloženy dlažbou. Stylová koupelna byla kompletně přestavěna a disponuje walk-in sprchou, kvalitními armaturami i moderním konceptem osvětlení. K dispozici je také samostatné hostinské WC.

Byt se nachází v přízemí s minimem bariér, a tudíž je vhodný pro různé životní situace.

Meerbusch-Strümp patří mezi nejžádanější obytné lokality v Rhein-Kreis Neuss. Ulice Xantener se nachází v klidném a udržovaném prostředí, obklopena bohatou zelení.

Infrastruktura:

V bezprostřední blízkosti se nacházejí možnosti nákupu, lékaři, lékárny, restaurace a kavárny. Skvělá dostupnost autobusových linek a dálnic A44, A52 a A57 je ideální – perfektní pro dojíždění do Düsseldorfu, Krefeldu či Neussu.

Volný čas a příroda:

Okolí, obklopené pěšími stezkami, poli a zelenými plochami, nabízí vysokou kvalitu života. Sportovní kluby, možnosti jízdy na koni, golfové hřiště a různé volnočasové aktivity jsou v bezprostřední blízkosti.

Přátelské k rodině:

Mateřské školky, základní škola i střední školy jsou snadno dostupné.

Kvalitní rekonstrukce a moderní detaily:

• Nové vnitřní dveře

• Kvalitní parketová podlaha

• Dlaždice v koupelně a kuchyni

• Designer koupelna s walk-in sprchou

• Samostatné hostinské WC

• Krytá terasa se zahradou

• Přízemní dispoziční řešení s minimem bariér

• Jedno parkovací místo v podzemní garáži

• Sklepní prostor

• Energetická třída D

• Prodej bez provize