Prodej bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyDüsseldorf Oberbilk Nordrhein-Westfalen 40227

Tato pronajatá 3-pokojová bytová jednotka nabízí zajímavou investiční příležitost pro kapitálové investory. Aktuální měsíční základní nájemné činí 1.650 €. Před novým pronájmem byl byt v roce 2026 rozsáhle zrekonstruován, a proto se prezentuje v moderním a udržovaném stavu.

Byt se nachází v živé Düsseldorfsko-čtvrti Oberbilk, která se vyznačuje centrální polohou a vynikající infrastrukturou. Supermarkety, diskontní obchody a četné prodejny každodenních potřeb jsou pohodlně dostupné pěšky. Také hlavní nádraží v Düsseldorfu a různé zastávky autobusů, tramvají a metra se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Centrum Düsseldorfu i univerzity a vysoké školy jsou snadno dosažitelné jak na kole, tak i veřejnou dopravou. Vynikající dopravní spojení činí lokaci obzvláště atraktivní pro pracující, studenty a dojíždějící.

Rekonstrukce z roku 2026 zahrnovala:

- Elektroinstalaci

- Topení (plynový kotel na jednotku)

- Koupelnu

- Stěny (setřené dle stupně Q3)

- Sestavené stropy

- Integrované LED světelné body

- Dveře a obložení

- Pravé dřevěné parkety

Poplatky za správu domu: cca 174 €

- z toho přenositelná část: cca 83 €

- z toho rezerva: cca 53 €