Prodej bytu 3+1 • 94 m² bez realitky, Braniborsko

Tato vysoce kvalitní, bezbariérová 3+1 byt v přízemí zaujme přibližně 94 m² obytné plochy, soukromou zahradou (cca 40 m²) a slunnou terasou, situovanou v mimořádně klidné lokalitě v obci Hohen Neuendorf (část Niederheide), jen několik minut od Havel.

Byt láká svou výjimečnou světlostí: Velká okna od podlahy ke stropu s trojsklem zajišťují, že všechny místnosti jsou zalité světlem, a vytvářejí moderní a příjemné obytné prostředí. Prostorný obývací a jídelní prostor s otevřenou vybavenou kuchyní (včetně vysoce kvalitních elektrospotřebičů značky Bosch) tvoří srdce bytu a nabízí přímý přístup na terasu a do zahrady.

Dvě dobře uspořádané ložnice nabízí různé možnosti využití. Jedna z místností disponuje dalším prostorem, který lze flexibilně využít jako šatnu nebo praktické místo pro domácí kancelář. Díky dostupným připojením na kabelovou televizi a četným zásuvkám ve všech místnostech je byt ideálně vybaven pro moderní práci a digitální bydlení.

Stylová koupelna je vybavena dvojitým umyvadlem a prostornou bezbariérovou sprchou, kterou doplňuje samostatné WC pro hosty s dalším připojením pro pračku.

Vysoce kvalitní zařízení s elegantní parketovou podlahou, podlahovým vytápěním a elektrickými rolety zdůrazňuje moderní a komfortní charakter nemovitosti. Dva prostorné sklepní prostory (cca 6 m² a cca 11 m²) nabízejí dostatek úložného prostoru a jsou ideální pro bezpečné uložení sportovního a rekreačního vybavení, jako jsou kola či kajaky.

Byt se nachází ve velmi udržovaném novostavbovém komplexu (standard KfW-55) s příjemným, klidným a přátelským sousedstvím. Vlastní venparking s elektromontážní nabíjecí stanicí, společná prádelna i sklep na kola dokonale doplňují tuto atraktivní nabídku.

Výjimečně klidná lokalita Hohen Neuendorf (část Niederheide), jen pár minut od Havel.

• Moderní vestavěná kuchyně s kvalitními elektrospotřebiči

• Otevřený obývací a jídelní prostor

• Podlahové vytápění ve všech místnostech

• Vysoce kvalitní parketová podlaha

• Elektrické rolety/stínící zařízení u všech oken a dveří

• Bezbariérová konstrukce

• Koupelna s dvojitým umyvadlem a bezbariérovou sprchou

• Hostinské WC s dalším připojením pro pračku

• Venkovní připojení vody v kuchyňské oblasti se samostatným měřičem (bez poplatků za mytí nádobí)

• Soukromá zahrada (cca 40 m²) s dlažební terasou

• Dva sklepní prostory (cca 6 m² a cca 11 m²), ideální pro uskladnění sportovního vybavení, jako jsou kola nebo kajaky

• Společná prádelna

• Sklep na kola

• 1 venkovní parkovací místo s vlastní elektromontážní nabíjecí stanicí

• Energeticky účinná stavba podle standardu KfW-55

• Vytápění přes blokové kogenerační zařízení s plynovou kondenzací

• Energetický průkaz je k dispozici

Chceme tento byt prodávat bez provize a bez zapojení makléře.

První prohlídky budou organizovány místní známou, neboť bydlíme sami dále. Prosím, navazujte kontakt výhradně přes mobilní číslo. Pokud vám byt vyhovuje, můžeme se rovnou spojit.