Prodej bytu 2+1 • 69 m² bez realitkyStuttgart Heumaden Baden-Württemberg 70619

Tato promyšlená a kvalitně komplexně zrekonstruovaná dvoupokojová bytová jednotka o přibližné obytné ploše 69 m² zaujme svým moderním a hodnotu udržujícím stavebním standardem. V roce 2026 byl byt kompletně obnovován – od elektroinstalace až po finální povrchové úpravy. Výsledkem je jednotka připravená k okamžitému nastěhování, která nezanechává žádná přání neuspokojená a je skvěle vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční nemovitost.

K bytu náleží také vlastní místo v podzemní garáži – což je jasné plus v této žádané stuttgartsko-oblasti.

Pro investory je navíc obzvláště výhodné, že při pořízení bytu jako investičního objektu je po dobu dvou let zahrnuta speciální správa pronájmu. Díky tomu máte od začátku zajištěnou profesionální a bezstarostnou péči o vaši investici.

Stuttgart-Heumaden se nachází na Fildern na jihovýchodě Stuttgartu a spojuje klidné, zelené bydlení s vynikající dostupností centra města. Tato čtvrť je charakterizována příjemnou kombinací zavedeného obytného prostředí, blízkosti základní občanské vybavenosti a možností k odpočinku. Obchody denní potřeby, lékaři, školy i školky jsou snadno dosažitelné. Díky veřejné dopravě a blízkým hlavním dopravním tepnám se pohodlně dostanete do centra Stuttgartu, na letiště či veletržní areál. Lokalita, která osloví rodiny, pracující profesionály i investory.

• Kompletní rekonstrukce v roce 2026 – celkově vysoce kvalitní standard úprav

• Dubový parket pro teplou a elegantní atmosféru bydlení

• Moderní sprchová koupelna

• Trojitě zateplená okna pro vysoký komfort bydlení a energetickou efektivitu

• Kompletně nová elektroinstalace včetně síťového propojení a optických vláken – ideální pro práci z domova

• Náladové stropní reflektory

• Vlastní místo v podzemní garáži

• U investičního využití: speciální správa pronájmu na dva roky v ceně