Prodej domu • 200 m² bez realitkyGehenbühlstr 4, , Bádensko-Württembersko

Kompletně zrekonstruovaný rodinný dům pro jednu nebo dvě rodiny se samostatným bytem, s tepelným čerpadlem

Tento obytný dům, postavený původně v roce 1957, byl v roce 2026 kompletně zrekonstruován a dnes se nachází v technicky i esteticky novém stavu. Při rekonstrukci byl kladen velký důraz na moderní techniku domu a nadčasové vybavení.

Díky promyšlenému uspořádání dispozic se nemovitost hodí jak pro prostorný rodinný dům, tak i jako dvojdomek nebo dům pro více generací. Podlaží disponuje samostatným vchodem a může být ideálně využito jako samostatný byt či k pronájmu.

Rozložení místností

Přízemí

- 4 světlé místnosti

- Moderní koupelna se sprchou

- Hostinská toaleta

- Terasa o rozloze cca 20 m²

- Podlahové topení

- Vysoce kvalitní parketová podlaha

Podkroví

- 3 místnosti

- Moderní koupelna

- Hostinská toaleta

- Terasa na střeše o rozloze cca 40 m²

- Vysoce kvalitní vinylová podlaha

Suterén

- 2 místnosti

- Samostatný vchod

- Koupelna se sprchou

- Hostinská toaleta

- Místnost pro topení

- Tři sklepení

Samostatný vstup do suterénu otevírá široké možnosti využití – například jako samostatný byt, home office nebo k získání dodatečných příjmů z pronájmu.

Vybavení

V rámci kompletní rekonstrukce byly provedeny mimo jiné následující práce:

- Nové vodovodní a kanalizační rozvody

- Kompletní elektroinstalace včetně nové pojistkové skříně

- Podlahové topení

- Moderní tepelné čerpadlo

- Trojitě zasklená plastová okna

- Elektrické žaluzie ve všech obytných místnostech

- Vysoce kvalitní parketové a vinylové podlahy

- Kompletně zrekonstruované koupelny a hostinské toalety

- Nové vnitřní dveře

- Izolovaná vnější fasáda včetně izolace sklepa

- Obnovený drenážní systém

- Garáž (kupní cena: 20.000 €)

Přesvědčte se sami o této výjimečné nemovitosti a domluvte si prohlídku již dnes.