Prodej bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyTizianstr. 48 Neubiberg bei München Neubiberg Bayern 85579

Od soukromého vlastníka.

Tento kvalitní a komplexně zrekonstruovaný 3-pokojový byt se nachází v udržovaném obytném komplexu na adrese Tizianstraße 48 v Neubibergu a přesvědčí vás svou prostornou dispozicí, množstvím denního světla i výbornou polohou před branami Mnichova.

V rámci modernizace byla kompletně obnovena elektroinstalace, instalace sanitárního vybavení, podlahy a obklady stěn, případně přizpůsobena současným standardům. Byt je proto v moderním stavu, ihned k nastěhování.

Prostorné obytné místnosti nabízejí dostatek prostoru pro pohodlný život. Velká okna zajišťují světlou a přívětivou atmosféru bydlení. Dva velké balkony rozšiřují obytný prostor do volného vzduchu a lákají k relaxaci.

Nová, moderní vestavěná kuchyň je již zahrnuta v kupní ceně a harmonicky zapadá do celkového kvalitního dojmu bytu.

Bytový komplex se nachází v klidném a pečlivě udržovaném prostředí. Současně můžete využít vynikající infrastrukturu: obchody, restaurace, školy a další zařízení každodenní potřeby jsou pohodlně dosažitelné pěšky. Díky velmi dobrému napojení na veřejnou dopravu se rychle dostanete do centra Mnichova. Také dálnice směřující na jih i do samotného města jsou v krátké době dostupné.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Čerstvě a kvalitně zrekonstruovaný 3-pokojový byt

• Obnovená elektroinstalace, instalace sanitárního vybavení, podlahy a obklady stěn

• Prostorné, světlé místnosti

• Dva velké balkony

• Nová moderní vestavěná kuchyň zahrnuta v kupní ceně

• Klidná poloha v udržovaném obytném komplexu

• Obchody dosažitelné pěšky

• Velmi dobré napojení na veřejnou dopravu a dálnici

• Okamžitě k nastěhování

Ideální byt pro uživatele, kteří chtějí moderní bydlení v klidné lokalitě s vynikajícím napojením na Mnichov, nebo pro investory. V podzemní garáži budovy je možné dokoupit parkovací místo typu duplex parking za dalších 21.900 €, což vám zajistí pohodlné a chráněné parkování přímo v obytném komplexu.

Byt se nachází v klidné a oblíbené oblasti Neubibergu na jihovýchodním okraji mnichovského okolí. Obec spojuje vysokou kvalitu bydlení s vynikající infrastrukturou a krátkými, pohodlnými cestami do centra Mnichova.

V blízkém okolí se nacházejí obchody, restaurace, kavárny, ordinace lékařů, školy a školky, které jsou částečně snadno dosažitelné pěšky. Výborné napojení na veřejnou dopravu vám umožňuje rychle se dostat do centra Mnichova i do okolních obcí.

Obzvláště atraktivní je dopravně výhodná poloha pro dojíždějící a milovníky volného času: Dálniční přípojky na jih od Mnichova jsou dosažitelné během několika minut. Odtud se rychle dostanete do bavorských Alp, k hornobavorským jezerům a k četným oblastem určeným k pěší turistice, cyklistice či lyžování. Tato poloha tak spojuje městské bydlení s bohatými možnostmi volnočasových aktivit a krátkou dostupností k přírodě.

Neubiberg patří k žádaným obytným lokalitám v okolí Mnichova a zaujme svou klidnou atmosférou, udržovaným okolím a ideální kombinací blízkosti města a možností odpočinku.

Při komplexní rekonstrukci byl kladen zvláštní důraz na kvalitní a nadčasové provedení. V obytných a ložnicových prostorách tvoří elegantní parketové podlahy z venkovského dřeva teplou a sofistikovanou atmosféru. Kuchyň, koupelna a další funkční prostory byly vybaveny moderními, velkoformátovými dlaždicemi (60 x 60 cm) v světlém designu, které prostorům dodávají prostorný a moderní vzhled.

Koupelna zaujme moderním sanitárním vybavením s aktuálním designem a kvalitními materiály. Harmonicky sladěné povrchy a materiály vytvářejí stylové obytné prostředí a umožňují okamžitý nástup bez dalších nutných rekonstrukčních prací.