Prodej bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyEosander Str.36 Berlin Charlottenburg Berlin 10587

Vítejte ve vašem novém domově v Charlottenburgu, jedné z nejžádanějších obytných lokalit Berlína. Kompletně zrekonstruovaný byt nabízí nejvyšší komfort a luxusní životní styl.

Na prodej je nádherně zrekonstruovaný byt v nejlepší lokalitě Charlottenburgu. Byt byl důkladně modernizován a je ihned k nastěhování.

Rekonstrukce:

• Elektřina: Veškeré elektroinstalace byly obnoveny.

• Koupelna: Moderní a stylová koupelna.

• Stěny: Omítnuté a vyhlazené stěny.

• Podlahy: Kvalitní laminát.

• Stropy: Nově omítnuté a natřené.

• Okna: Nová okna s trojitým zasklením a žaluzie.

• Kuchyně: Kvalitní značková kuchyně s Bosch spotřebiči.

Topení: Teplá centrální vytápění (centrální teplo)

Kanály: Kompletní rekonstrukce vodičů proběhla v roce 2022.

Energetická účinnost: B

Rezerva: Přes 70 000 eur

Nemovitost se nachází na vyhledávané adrese Eosanderstraße 36, v klidné vedlejší ulici exkluzivní berlínské čtvrti Charlottenburg. Tato lokalita představuje dokonalé spojení městského životního stylu, historické elegance a vysoké kvality bydlení.

Výjimečným prvkem je bezprostřední blízkost nádherného zámku Charlottenburg se svým rozlehlým zámeckým parkem, který zve k procházkám, sportovním aktivitám a relaxaci v přírodě. Rychle dostupný je i Tiergarten, jeden z největších městských rekreačních areálů Evropy.

Vynikající je i napojení na metro: Stanice metra Richard-Wagner-Platz se nachází jen asi minutu chůze a umožňuje rychlé a přímé spojení se všemi berlínskými čtvrtěmi.

Také akademická infrastruktura je na jedné úrovni: Renomovaná Technická univerzita Berlín je dosažitelná pěšky za cca 10 minut, což zvyšuje atraktivitu lokality nejen pro studenty a vědce, ale také pro investory.

Okolí dále nabízí vynikající občanskou vybavenost s hypermarkety, pekárnami, lékárnami, lékaři, stejně jako pestrou nabídkou restaurací, kaváren a butiků. Nedaleký Kurfürstendamm doplňuje nabídku exkluzivními nákupními možnostmi a kulturními zážitky.

Kombinace historického kouzla, městské infrastruktury, dokonalého dopravního spojení a vynikající dostupnosti vzdělávacích zařízení činí z této adresy jednu z nejoblíbenějších lokalit v západním Berlíně – ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako hodnotná investice.

Kuchyně:

Kvalitní designová kuchyně s 10letou zárukou a značkovými spotřebiči od Bosch.

Kuchyň je vybavena vestavěnou lednicí s mrazákem, myčkou nádobí, odsavačem par a vestavěnou pračkou.

Nastěhování: Byt je ihned k nastěhování. Stačí, když si přinesete postel, pohovku a obývací nábytek.

Okolí: Mnoho restaurací, lékařů, volnočasových zařízení, charakteristické historické budovy a zámek Charlottenburg dodávají okolí jedinečný šarm a zajišťují vysoký životní standard a příjemnou atmosféru pro život.

Neváhejte nás kontaktovat pro další informace nebo domluvení prohlídky. Přijďte se osobně přesvědčit o kouzlu tohoto vysněného bytu!