Prodej bytu 4+1 • 102 m² bez realitkyKirchstrasse 20, , Bádensko-Württembersko

Tento atraktivní dvojúrovňový byt ve 2./3. patře zaujme svým interiérem. Mezi čtyři příjemně zařízené pokoje patří také koupelna a samostatné hostinské WC.

Byt je pohodlně dostupný výtahem.

Nemovitost se nachází v domě postaveném v roce 2000 a je vytápěna centrálním topením. Měsíční příspěvek na správu domu činí v současnosti 451 €.

Jednou ze zajímavostí je, že kromě balkonu máte k dispozici také zahradu u domu pro relaxaci.

V interiéru je zahrnuta i vestavěná kuchyň, kterou je možné dokoupit.

K bytu patří také sklep s praktickým úložným prostorem a podzemní garážové místo (kupní cena 20 000 €). Tím pádem je dlouhé hledání parkovacího místa věcí minulosti.

Nemovitost se nachází centrálně v obci naproti kostelu. Byt se nachází ve 2./3. patře udržovaného domu pro 12 rodin, který byl postaven v roce 2000, a je pohodlně dostupný výtahem.

Balkón bytu je orientován na jih a je vybaven elektrickým markýzou.

Byt vyzařuje velmi příjemnou atmosféru. Je velmi světlý, přátelský a láká.

Dispozice bytu je opravdu dobrá. Horní patro zahrnuje dvě ložnice, koupelnu (s dvojitým umyvadlem, sprchovým koutem a WC) a předsíň u vstupních dveří.

Podkroví kromě obývacího/jídelního pokoje a kuchyně zahrnuje také kancelář/dětský pokoj a toaletu s umyvadlem a vestavěným nábytkem pro pračku a sušičku.

K bytu dále náleží uzamykatelný sklep o rozloze cca 7 m².

Byt se nachází v obci Kernen v krásném Remstalu, v centru obce s velmi dobrou infrastrukturou.

Dobré dopravní spojení zajišťuje silnice B 29 do Stuttgartu a Schorndorfu. S-Bahn (S 2 Stuttgart – Schorndorf) je vzdálena přibližně 2,5 km, případně několik autobusových linek je dosažitelných pěšky, s autobusovým spojením do Rommelshausenu / Waiblingenu, Esslingenu nebo Fellbachu do metra Stuttgartu.

Mateřské školy a základní škola jsou v docházkové vzdálenosti. Také v docházkové vzdálenosti najdete supermarket, restaurace, pekárny, lékaře, fitness centrum a zelené parky.

Okolí s vinicemi, lesem Schurwald a ovocnými sady v bezprostřední blízkosti zaručuje vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity a odpočinek.

Dobrá a udržovaná výbava:

• Obývací a jídelní část s dlaždicemi

• Ložnice s parketovou podlahou resp. laminátem

• Kancelář/dětský pokoj s korkovou podlahou

• Kuchyně, koupelny a WC obloženy dlaždicemi

Spodní obytná část:

• Dvě ložnice

• Předsíň

• Koupelna s dvojitým umyvadlem, sprchou a WC

Horní obytná část:

• Obývací/jídelní místnost a kuchyň

• Kancelář/dětský pokoj

• Mezanin nad vnitřním schodištěm

• Hostinská toaleta s umyvadlem a vestavěným nábytkem pro pračku a sušičku

• Balkón s markýzou

Vestavěná kuchyň a různé části vybavení, mimo jiné skříňky pod umyvadla, by měly být zakoupeny (cca 10 000 €).

Sklep s rozlohou cca 7 m²

- Plynové centrální topení

- Společná prádelna, pokoj na kola a skladiště pro odpadky

- Pavilon se sedacími místy v společné zahradě

Energetický štítek je k dispozici. Konečná energetická náročnost činí 84 kWh/(m²·rok). Hlavním energetickým nosičem pro topení je plyn.

Měsíční příspěvek na správu domu činí 451 €, rezervy společenství vlastníků činí cca 92 000 €.

Podzemní garážové místo 20 000 €.