Pronájem bytu 3+kk • 89 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento jedinečný a velmi výhodně situovaný, zrekonstruovaný 3,5-pokojový byt se nachází v Lauffen am Neckar, v nadmořské výšce v podkrovním patře (2. patro) trojrodinného domu.

Dům byl postaven v roce 1996, je masivní, má tři podlaží, kompletně podzemní sklep a sedlovou střechu. Je vybaven plynovým ústředním vytápěním. Byt disponuje podlahovým vytápěním.

Kromě toho má byt uzamykatelný sklad v suterénu o rozloze cca 10 m². Tento sklad je možné volitelně využít také jako koníčkovou místnost, protože díky světlíku má přístup ke světlu i vzduchu.

Navíc je k pronájmu garáž se stáním (před garáží) za celkem 90 €.

Nemovitost se nachází v nadmořské výšce s výhledem na Lauffen am Neckar, celou okolí i řeku Neckar.

Vlakové nádraží v Lauffen am Neckar je vzdáleno pouhý 1 km a lze k němu dojít během několika minut. Vlakem se dostanete do hlavního nádraží ve Stuttgartu za jen 35 minut a do Heilbronnu za pouhých 9 minut.

V docházkové vzdálenosti jsou také různé autobusové linky. Rovněž v okolí najdete restaurace, lékaře, kavárny, supermarkety i pekárny.

Město dále nabízí různé zelené plochy a parky, módní obchody, fitness centrum a knihovnu.

• Prostorný, slunný balkon orientovaný na jih s nádherným výhledem na město, okolí a řeku Neckar

• Balkon (2024): nová podlahová krytina a čerstvě natřená zábradlí

• Přímý vstup na balkon přes velké dvojkřídlové dveře s horním oknem, které byly nově instalovány

• Velký, otevřený obývací a jídelní prostor s jasným a přívětivým dojmem

• Prostorná ložnice s dostatkem místa pro velkou skříň

• Samostatná pracovna s krásným výhledem do zeleně

• Kvalitní koupelna obložená mramorem až ke stropu se dvěma umyvadly, prostornou sprchou, vanou a toaletou

• Vestavěná kuchyň včetně sporáku, trouby, lednice a myčky k bezplatnému užívání

• Kvalitní mramorová podlaha s příjemným podlahovým vytápěním

• Útulná atmosféra díky vysokým stropům, velkým oknům a velkému množství denního světla, kvalitně omítané stěny pro příznivé vnitřní klima

• Stěny budou před nastěhováním čerstvě natřeny

• Nekouřící