Pronájem bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyAubing Colmdorfstraße Aubing München Aubing Bayern 81249

Výtečný novostavěný byt v přízemí.

Aubing 2-pokojový byt o rozloze 46,11 m², přízemní, částečně zařízený s terasou, München West, S-Bahn S4.

Přímý přístup k vlastnímu parkovacímu místu v podzemní garáži s širokým prostorem. K bytu náleží také vlastní úložný prostor v suterénu. Parkovací místo je pevnou součástí nájemní smlouvy.

Bytový komplex se nachází v klidné oblasti, protože v jeho jádru se nenachází žádné silnice. V bytě svítí slunce ráno i večer. Jedná se o zcela klidný byt.

Vysoce kvalitní trojitá okna a inovativní systém větrání místností.

Nízké náklady na energii díky stavebnímu standardu KFW 55 a následně i nízkým provozním nákladům.

Vysoce kvalitní spotřebiče do kuchyně od značek Samsung, Siemens a Bosch. Součástí je i čtyřzónová indukční varná deska.

Byt je částečně zařízený – vybaven kuchyní, osvětlením a několika kusy nábytku.

Zrcadlová skříňka s dodatečným osvětlením, skříňka pod umyvadlo a sprcha se skleněným oddělením.

Nájem: 1 198,00 EUR

Kuchyň/spotřebiče/nábytek/osvětlení: 50,00 EUR

Provozní náklady včetně topení: 170,00 EUR

Nájem garáže: 90,00 EUR

Kauce: 3 864,00 EUR – záruka kauce není možná

Jídelní set se třemi židlemi.

Mediální skříňka.

Ulice Colmdorfstraße v Aubingu (München West) má přímý přístup k S-Bahn S4 a pouhými dvěma zastávkami se dostanete do Pasingu. Navíc je zde asi 2 minuty pěšky k přilehlému supermarketu, kavárně a pekárně, což je ideální. Dostupnost dálnice A99 je rovněž zajištěna během několika minut jízdy. Přímá a krátká cesta ke všem restauracím a obchodům v Aubingu.

Přímá blízkost k West Campusu (v okolí Germering)

Jen pár minut jízdy do centra Pasingu.

Ideální pro pracovní dojíždění vlakem.

Vysoce kvalitní masivní parkety, dlaždice značky Villeroy & Boch v kuchyni a koupelně.

Prostorná sprcha s velkým sprchovým koutem.

Úložný prostor pro pračku a sušičku.

Vysoko izolovaná trojitá okna téměř v celé výšce místností.

Součástí bytu je také velká skladovací místnost na úrovni podzemní garáže.

Cena parkovacího místa v podzemní garáži: 90,00 EUR – toto je závaznou součástí nájemní smlouvy.

Prosím, zašlete vaši kompletní přihlášku, pokud možno s fotografií, potvrzeními o příjmu, Schufa výpisem a stručným životopisem. Formulář pro vaše vlastní prohlášení vám rádi poskytneme na vyžádání.

Žádáme o nepodávat nabídky realitním makléřům.