Prodej bytu 2+kk • 64 m² bez realitkyBirkhahnweg 30, , Bádensko-Württembersko

Popis nemovitosti:

- Světlý, klidný byt na prodej v Birkhahnweg / Schafhof.

- Rok výstavby: 1982

- Přibližně 64 m²

- 1. patro

- 2 pokoje, 1 ložnice

- Vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči

- Byt kompletně zrekonstruován v roce 2024

- Kompletně nová, trojsklo rahovaná plastová okna

- Podlahy z dlaždic a laminátu

- Prostorná koupelna s dostatkem přirozeného světla, kompletně zrekonstruovaná, s bezbariérovou sprchou

- Samostatná toaleta

- Prostorný, zamykatelný sklep

- Samostatná místnost na kola

- Velký podíl na půdě

- Zastřešený balkon s výhledem na společnou zahradu (možnost společného užívání)

- Prostorné parkovací místo v podzemní garáži, přímo u vchodu (v roce 2025 kompletně zrekonstruováno)

- Noční akumulační topení, energetický štítek k dispozici

- Měsíční poplatky: přibližně 148 €

- Výborná lokalita: mateřská škola, základní škola, pekárna, kavárna, velké hřiště, pobočka Sparkasse, autobusová zastávka a les v bezprostřední blízkosti

Cena: 258 000 € k jednání

K dispozici ihned

Vstup do domu se nachází v příjemném, klidném dvoře v oblíbené rezidenční oblasti Schafhof / Birkhahnweg.

Jedinečný prvek: Balkon nabízí krásný výhled na společný zelený prostor a na Schwäbische Alb.

Přestože se byt nachází v klidné oblasti, vše potřebné je v bezprostřední blízkosti – mateřská škola, základní škola, pekárna, kavárna, obchod přímo u domu, restaurace, hřiště, autobusová zastávka i pobočka Sparkasse.

Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost lesa s četnými možnostmi pro procházky a relaxaci. Venkovní bazén Kirchheimu je dosažitelný jen pár set metrů.

Centrum Kirchheimu se nachází asi 1,5 až 2 km a je snadno dostupné.

Byt se nachází v domě se čtyřmi byty. Nachází se v 1. patře, kompletně zrekonstruován v roce 2024 – ihned nastěhovatelný a připravený k pohodlnému bydlení.

Trojsklo rahovaná plastová okna byla nově instalována v roce 2023.

Světlá, prostorná koupelna s dostatkem denního světla a moderní bezbariérovou sprchou,

samostatná toaleta – praktické a pohodlné řešení.

Vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči je součástí bytu.

Zastřešený balkon s výhledem do společné zahrady, 2 pokoje (1 ložnice).

Kvalitní podlahové krytiny z dlaždic a laminátu.

Prostorný, zamykatelný sklep.

Vlastní podíl na půdě + společná půda.

Samostatná místnost pro kola.

Parkovací místo v podzemní garáži přímo u vchodu/výstupu

(podzemní garáž kompletně zrekonstruována v roce 2025).

Noční akumulační topení, energetický štítek k dispozici.

Měsíční poplatky: přibližně 148 €.