Prodej domu • 572 m² bez realitkyDortmund Mitte Nordrhein-Westfalen 44147
Nový
Dortmund Mitte Nordrhein-Westfalen 44147MHD 1 minuta pěškyCena769 000 €
Přeloženo pomocí AI
Tento udržovaný činžovní dům z roku 1930 zaujme svou solidní konstrukcí, reprezentativními kamennými schody, modernizovaným vybavením odpovídajícím současným standardům a atraktivní polohou v Dortmund-Hafen. Nemovitost nabízí investorům okamžitý cashflow a zároveň má potenciál pro zvýšení nájemného – a díky nepronajatému bytu v přízemí (zahrada, terasa) osloví též majitele vlastního bydlení.
Dortmund-Hafen je centrálně situovaná, dobře dostupná čtvrť s kompletní infrastrukturou základních potřeb:
› Velmi dobré napojení na MHD (autobusová a tramvajová doprava) a rychlý přístup do centra Dortmundu
› Možnosti nakupování, lékaři a školy přímo v okolí
› Gastronomická a kulturní nabídka centra dostupná pěšky
› Stabilní poptávka po pronájmech díky blízkosti univerzity, zaměstnavatelů a dopravního uzlu
Dva byty byly důkladně zrenovovány – v roce 2025 přízemní byt a v roce 2026 byl zrekonstruován byt v 2. patře nalevo.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1040335 |
| Užitná plocha | 572 m² |
| Celkem podlaží | 4 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| PENB | D - Méně úsporná |
| Plocha pozemku | 325 m² |
| Cena za jednotku | 1 344,41 € / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep | |
| MHD 1 minuta pěšky |
| Terasa |
V okolí nemovitosti najdete
MHDHafen
🚶 45 m (1 min)
PoštaPresse Tabak Post Marcel Hackel
🚘 1 382 m (3 min)
ObchodWestfalenbäckerei Niehaves
🚶 816 m (10 min)
BankaPostbank
🚘 1 590 m (4 min)
RestauraceTyde Studios
🚶 345 m (4 min)
LékárnaHafen Apotheke
🚘 1 133 m (3 min)
ŠkolaLessing-Grundschule
🚶 322 m (4 min)
Mateřská školaTEK Yorckstraße
🚶 387 m (5 min)
SportovištěSkatehalle
🚘 1 992 m (4 min)
Hřiště
🚶 338 m (4 min)
Vzdálenost k:
Cena769 000 €
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.