Prodej domu 4+1 • 138 m² bez realitky, Bavorsko

Atraktivní kupní cena – Modernizovaný Bungalow na rohu u klidné ulice bez přímého průjezdu – bez provize přímo od majitele

Nyní za 559.000 €

V rámci aktuální přizpůsobení trhu je tento udržovaný bungalow nyní nabízen za mimořádně atraktivní kupní cenu.

Nemovitost propojuje jeden z nejžádanějších životních stylů – pohodlné bydlení na jedné úrovni – s velkorysým pozemkem o rozloze cca 788 m², klidnou lokalitou na slepé ulici a řadou již provedených modernizací.

Zhotovený v roce 1973 panelový dům byl po mnoho let udržován a průběžně modernizován. Střecha, koupelna, WC, sklepní okna, vstupní dveře, terasa a mnoho dalších částí již bylo obnoveno. Díky tomu nabízí dům solidní základ a zároveň možnost realizovat další modernizace dle vlastních představ.

Hlavní přednosti

Kupní cena: 559.000 €

Přímo od majitele – žádná kupní provize

Pozemek cca 788 m²

Obytná plocha cca 136 m²

Celková obytná/nákladová plocha cca 186 m²

4 pokoje

Prostorný obývací a jídelní kout

Slunná terasa se zahradou

Plně sklepněný

Carport (krytá parkovací stání) a 2 parkovací místa

Klidná lokalita ve slepé ulici

Rozložení místností

Přízemí

Obývací místnost cca 35,2 m²

Jídelna cca 8,7 m²

Kuchyně cca 12,7 m²

Ložnice cca 17,7 m²

Dětský pokoj cca 10,2 m²

Pracovna cca 11,6 m²

Moderní denní koupelna s vanou a sprchou

Samostatné WC

Sklep

Hobby místnost cca 30 m²

Prádelna

Dvě prostorné sklepní místnosti

Místnost pro topení

Již provedené modernizace

Ústřední topení na olej s využitím solární termie (2005)

Carport, zahradní domek a oplocení (2012)

Nová střešní krytina (2015)

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň (2016)

Alarmový systém a klimatizace (2018)

Nová okna (2019)

Moderní denní koupelna a samostatné WC (2019)

Nové vstupní dveře a nadsvítivky (2019)

Nátěr fasády (2019)

Rozšíření terasy s novým povrchem (2020)

Vybavení

Podlahové vytápění v obývacím/jídelním pokoji a koupelně, izolační skleněná okna se žaluzie, klimatizace s topnou funkcí, alarmový systém, vysoce kvalitní vestavěná kuchyň, terasa se zahradou, plně sklepněný dům, dále carport a dvě parkovací místa.

Lokalita

Nemovitost se nachází v oblíbené čtvrti Gsteinach obce Schwarzenbruck. Obchody, lékaři, školy, školky a banky jsou rychle dostupné. Okolní lesy a údolí Schwarzachtal nabízejí příležitosti k procházkám, sportu a relaxaci. Norimberk a dálnice A3, A6 a A9 jsou dosažitelné během krátké doby.

Vaše výhoda

Zakoupíte si udržovaný bungalow v klidné obytné oblasti s velkým pozemkem a celou řadou již provedených modernizací – přímo od majitele a bez kupní provize.

Přesvědčte se o výhodách této nemovitosti při osobní prohlídce. Těšíme se na Váš zájem.