Pronájem bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

V jedné z nejžádanějších lokalit Fürthu vzniká celkem 49 elegantních pronajatelných bytů, které zaujmou moderní architekturou a vysoce kvalitním vybavením. Energetický koncept splňuje standard KfW40 QNG a tím zaručuje energeticky efektivní bydlení s nízkými provozními náklady.

Každý byt vyniká promyšleným uspořádáním, prostornými a světlými obytnými prostory i moderními materiály. Kvalitní podlahové krytiny a moderní vybavení koupelen zajistí pohodlný a stylový zážitek z bydlení.

Moderní vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči značky Bosch je již zahrnuta v nájemném, takže si můžete svůj byt užívat kompletně vybavený od samého začátku.

Využijte udržitelný životní styl a domov, který nezanechává žádná přání neuspokojená!

Město Fürth se nachází v bavorském středním Franhersku a společně s Norimberkem a Erlangnem patří do hospodářsky silné metropolitní oblasti Norimberk. S více než 132 000 obyvateli je druhým největším městem správního obvodu. Výrazným prvkem je zejména okouzlující historické centrum, které oproti mnoha jiným městům přežilo druhou světovou válku značně neporušené a dnes je oblíbeným cílem pro procházky a kulturní objevy.

Byt se nachází v dobře propojené, městské lokalitě s řadou vybavení v bezprostředním okolí. Kdo rád začíná den s útulnou snídaní či kávou, během přibližně čtyř minut dorazí do blízké kavárny „Krümelchen“. Pro každodenní nákupy je v okruhu asi pěti až devíti minut autem k dispozici několik supermarketů – mezi ně patří Rewe, Edeka, Tegut a Netto. Také zdravotnická péče je zde dobře zajištěna: V blízkém okolí se nachází několik lékařských domů a ordinací.

Relaxace v přírodě není rovněž daleko. Oblíbený městský park Fürth a rozlehlý Wiesengrund nabízejí ideální podmínky pro odpočinkové procházky, běhání nebo prodloužené cyklojízdy podél řeky Pegnitz. Současně je snadno dostupné historické centrum Fürthu s řadou restaurací, malých obchodů a rozmanitou gastronomickou nabídkou.

Fürth dále překvapuje pestrou kulturní nabídkou. Městské divadlo pravidelně uvádí divadelní a hudební představení, zatímco Komödie Fürth baví známými kabaretními a komediálními programy. Dalším vrcholem je tradiční „Fürther Kirchweih“, která každoročně přiláká řadu návštěvníků. Milovníci umění ocení galerii pro současné umění, která byla založena v roce 2002 a nabízí průběžně se měnící výstavní program.

Doprava veřejnou dopravou je vynikající: U stanicí metra Jakobinenstraße, která je vzdálena pouze přibližně 400 metrů – linkou U1 se dostanete přímo a pohodlně do Norimberku. Také hlavní nádraží Fürth je rychle dosažitelné a nabízí napojení na regionální i nadregionální železniční síť a různé linky S-Bahn.

Navíc je Fürth velmi dobře integrovaný do městské autobusové sítě: Na zastávce Rathaus jezdí několik linek, mezi které patří autobusy 33 (směr letiště Norimberk), 39 (do Westfriedhof v Norimberku), 173 a 174 (do čtvrtí Stadeln, Vach a Atzenhof) i linka 177, která vede příčně přes Fürth.

Pro řidiče nabízí lokalita rovněž vynikající podmínky: Z nedaleké silnice Bundesstraße B8 se dostanete rychle na dálnici A73 (Norimberk–Bamberg) a na B4R. Kromě toho existují přímá spojení na dálnice A3, A6 a A9 a také na Bundesstraßen B2 a B14 – což je ideální pro dojíždějící nebo časté cestovatele.

- Moderní vestavěná kuchyň již zahrnuta v nájemném

- Parkovací místo 90 €/měsíc

- K dispozici je osobní výtah

- Světlá vinylová podlaha v přírodní dřevěné podobě

- Parkovací místa jsou k dispozici v podzemní garáži

- K dispozici je energetický průkaz

Prohlídky a další informace

Vzorový byt

Těší nás Váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v současnosti – dle přání vlastníka – mohou být do nájmu zařazeni pouze zájemci, kteří jsou schopni nájemné platit samostatně. Děkujeme za pochopení.

Prohlídky považujeme za individuálně sjednané – rádi se domluvíme na termínu.

Pro další informace nebo sjednání termínu nás prosím kontaktujte přímo.

U online dotazů uveďte prosím telefonní číslo, abychom Vás mohli v případě dalších otázek rychle kontaktovat.

Děkujeme a s přátelským pozdravem

Tým P&P