Pronájem bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

V jedné z nejoblíbenějších lokalit Fürthu vzniká celkem 49 stylových nájemních bytů, které zaujmou moderní architekturou a špičkovým vybavením. Energetický koncept splňuje standard KfW40 QNG a zaručuje tak energeticky efektivní bydlení s nízkými provozními náklady.

Každý byt vyniká promyšleným rozvržením, prostornými a světlem prosvětlenými obytnými prostory a moderními materiály. Kvalitní podlahové krytiny a moderní sanitární vybavení zajišťují komfortní a stylový životní zážitek.

Moderní vestavěná kuchyň s elektrickými spotřebiči značky Bosch je již zahrnuta v teplém nájemném, takže si můžete od začátku užívat svůj byt plně vybavený.

Využijte výhod udržitelného životního stylu a domova, který nepostrádá nic!

Město Fürth se nachází v bavorské střední Fránku a patří spolu s Norimberkem a Erlangem mezi hospodářsky silné metropolitní oblasti Norimberk. S více než 132 000 obyvateli je druhým největším městem správního obvodu. Obzvláště výrazným prvkem je okouzlující historické centrum, které – na rozdíl od mnoha jiných měst – přežilo druhou světovou válku v podstatě nedotčeno a dnes je oblíbeným cílem pro procházky a kulturní objevování.

Byt se nachází v dobře dostupné, městské lokalitě s řadou vybavení v bezprostředním okolí. Kdo rád vychutná pohodové snídaně nebo kávu, se během pouhých čtyř minut dostane do nedaleké kavárny „Krümelchen“. Na každodenní nákupy je v okruhu přibližně pěti až devíti minut jízdy autem k dispozici několik supermarketů – mezi ně patří Rewe, Edeka, Tegut a Netto. I zdravotnická péče je dobře rozvinutá: v okolí se nachází několik lékařských domů a ordinací.

Odpočinek v přírodě není daleko. Oblíbený městský park Fürth a rozsáhlý Wiesengrund nabízejí ideální podmínky pro klidné procházky, jogging nebo dlouhé cyklistické výlety podél řeky Pegnitz. Zároveň je historické centrum Fürthu se svými četnými restauracemi, malými obchody a gastronomickou rozmanitostí snadno dostupné.

Fürth také zaujme bohatou kulturní nabídkou. Městské divadlo pravidelně představuje divadelní a hudební představení, zatímco Komödie Fürth baví známými kabaretními a komediálními formáty. Dalším lákadlem je tradiční „Fürther Kirchweih“, která každoročně přitahuje řadu návštěvníků. Milovníci umění najdou v galerii současného umění, založené v roce 2002, stále se měnící výstavní program.

Doprava veřejnou dopravou je vynikající: stanice metra Jakobinenstraße se nachází pouhých 400 metrů – linkou U1 se dostanete přímo a pohodlně do Norimberku. Hlavní nádraží Fürth je rovněž snadno dostupné a nabízí spojení do regionální a nadregionální železniční sítě, stejně jako k různým linkám S-Bahn.

Navíc je Fürth velmi dobře propojen s městskou autobusovou sítí: u zastávky Rathaus jezdí několik linek, mezi nimi autobusy 33 (směrem na letiště Norimberk), 39 (do západního hřbitova v Norimberku), 173 a 174 (do čtvrtí Stadeln, Vach a Atzenhof) a linka 177, která prochází skrze Fürth.

Pro řidiče nabízí tato lokalita rovněž nejlepší podmínky: přes nedalekou spolkovou silnici B8 se rychle dostanete na dálnici A73 (Norimberk–Bamberg) a na silnici B4R. Kromě toho existují přímé spojení na dálnice A3, A6 a A9 stejně jako na spolkové silnice B2 a B14 – ideální pro dojíždějící nebo časté řidiče.

• Moderní vestavěná kuchyň je součástí teplého nájemného

• Parkovací místo 90 €/měsíc

• Osobní výtah k dispozici

• Světlá vinylová podlaha v dřevěném provedení

• Parkovací místa jsou k dispozici v podzemní garáži

• Energetický průkaz je k dispozici

Prohlídky a informace

VZORNÝ BYT

Těšíme se na váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že momentálně – na žádost majitele – mohou být zohledněni pouze zájemci, kteří si sami hradí nájemné. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek stanovujeme individuálně – rádi se domluvíme.

Pro další informace nebo sjednání termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při online dotazech prosíme o uvedení telefonního čísla, abychom vás mohli v případě dalších dotazů rychle kontaktovat.

Děkujeme a s pozdravem

Váš tým P&P