Pronájem bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Fürth Schweinau Bayern 90441

V jedné z nejžádanějších lokalit Fürthu vzniká celkem 49 elegantních nájemních bytů, které osloví moderní architekturou a kvalitním vybavením. Energetický koncept splňuje standard KfW40 QNG a zaručuje tak energeticky úsporné bydlení s nízkými provozními náklady.

Každý byt vyniká promyšleným uspořádáním, prostornými a světlými obytnými prostory a současnými materiály. Kvalitní podlahové krytiny a moderní sanitární zařízení zajišťují komfortní a elegantní zážitek z bydlení. Moderní vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči značky Bosch je již zahrnuta v nájemném (včetně teplé vody), takže si svůj byt můžete ihned užívat plně vybavený. Využijte výhod udržitelného životního stylu a domova, který nemá žádné nedostatky!

Město Fürth se nachází ve středním Franken v Bavorsku a společně s Norimberkem a Erlangen tvoří ekonomicky silnou metropolitní oblast Norimberka. S více než 132 000 obyvateli je druhým největším městem správního území. Zvláště výrazné je půvabné historické jádro, jež na rozdíl od mnoha jiných měst částečně uniklo škodám během druhé světové války a je dnes oblíbeným místem pro procházky a kulturní objevy.

Byt se nachází ve dobře dostupné, městské lokalitě s celou řadou vymožeností v bezprostřední blízkosti. Kdo rád posedí u pohodového snídaně nebo si dá kávu, dosáhne nedaleké kavárny „Krümelchen“ za pouhé čtyři minuty. Pro každodenní nákupy je v okruhu přibližně pěti až devíti minut jízdy autem k dispozici několik supermarketů – mezi ně patří Rewe, Edeka, Tegut a Netto. I nabídka lékařské péče je velmi dobrá – v bezprostřední blízkosti se nachází několik lékařských domů a ordinací.

Odpočinek v přírodě není daleko. Oblíbený městský park Fürth i rozsáhlá Wiesengrund poskytují ideální podmínky pro příjemné procházky, jogging či dlouhé cyklistické výlety podél řeky Pegnitz. Současně je historické centrum Fürthu s řadou restaurací, malých obchůdků a gastronomickou rozmanitostí rychle dostupné.

Fürth také láká na pestrou kulturní nabídku. Městské divadlo pravidelně uvádí divadelní a hudební představení, zatímco Komödie Fürth baví známými kabaretními a komediálními programy. Dalším vrcholem je tradiční „Fürther Kirchweih“, který každoročně přitahuje velké množství návštěvníků. Milovníci umění ocení galerii pro současné umění, která existuje od roku 2002 a nabízí proměnlivý výstavní program.

Dopravní spojení veřejnou dopravou jsou výborná: Stanice metra Jakobinenstraße se nachází pouhých 400 metrů – linkou U1 se pohodlně a přímo dostanete do Norimberku. Také hlavní nádraží Fürth je rychle dostupné a nabízí spojení s regionální i meziregionální železniční sítí a různými S-Bahn linkami.

Pro řidiče nabízí lokalita rovněž ideální podmínky: Po nedaleké spolkové silnici B8 se rychle dostanete na dálnici A73 (Norimberk–Bamberg) a na B4R. Dále existují přímá spojení na dálnice A3, A6 a A9, stejně jako na spolkové silnice B2 a B14 – ideální pro dojíždějící či časté cestovatele.

- Moderní vestavěná kuchyň je zahrnuta v nájemném (včetně teplé vody)

- Parkovací místo za 90 €/měsíc

- K dispozici je osobní výtah

- Světlá vinylová podlaha s imitací dřeva

- Parkovací místa jsou k dispozici v podzemní garáži

- Energetický průkaz je k dispozici

Termíny pro prohlídky a informace

VZORKOVÝ BYT

Těšíme se na Váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v současnosti – na žádost vlastníka – mohou být zohledněni pouze zájemci o nájem, kteří nájemné platí samostatně. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek sjednáváme individuálně – rádi se domluvíme.

Pro další informace nebo sjednání termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při zasílání dotazů online uveďte, prosím, telefonní číslo, abychom Vás mohli v případě dotazů rychle kontaktovat.

Děkujeme a srdečně zdravíme,

Váš tým P&P