Prodej bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyRoter Straße 1a, , Bádensko-Württembersko

Moderní bydlení ve stylovém prostředí!

V atraktivní lokalitě St. Leon-Rot, čtvrť St. Leon, vznikl moderní vícebytový dům s celkem 11 vysoce kvalitními vlastnickými byty. Již dokončené byty s obytnou plochou přibližně 54 m² až 112 m² jsou k okamžitému zakoupení.

Promyšlené dispozice přesvědčí prostorným uspořádáním místností a moderním obytným konceptem. Velká okna vytvářejí světlé, sluncem zalité místnosti a zajišťují příjemnou atmosféru. Každý byt disponuje prostornou denní koupelnou, kterou někdy doplňuje samostatná hostinská toaleta a praktické úložné prostory. Pro dodatečný komfort zajišťuje individuálně regulovatelné podlahové vytápění ve všech obytných místnostech.

Volitelně lze zakoupit otevřená parkovací stání, dvojitá parkovací místa nebo individuální garáže.

Nemovitost se nachází v atraktivní obytné čtvrti St. Leon-Rot, v části St. Leon, na adrese Roter Straße 1a. Zvláště je třeba vyzdvihnout bezprostřední polohu u řeky Kraichbach, která dodává obytnému celku přírodní a příjemnou atmosféru. Prostorné loggie zajišťují, že všechny byty mají krásný výhled do zeleně a nabízejí vysokou hodnotu bydlení a relaxace.

Obec spojuje klidné bydlení s vynikající infrastrukturou a řadí se mezi žádané obytné lokality v metropolitní oblasti Rýn-Neckar.

Možnosti nákupu pro každodenní potřeby, pekárny, lékárny, lékaře, jakož i restaurace a kavárny se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou snadno dostupné. Rodiny mají výhodu rozmanité nabídky vzdělávacích a pečovatelských služeb s mateřskými školami, školami a volnočasovými aktivitami přímo v místě.

Dopravní spojení je vynikající: přes nedaleké dálnice A5 a A6 se během krátké doby dostanete do měst Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe a Walldorf. Také centrála SAP ve Walldorfu a řada dalších zaměstnavatelů v regionu je rychle dosažitelná. Veřejná doprava navíc zajišťuje dobrou přípojku k regionální síti.

Přírodní okolí s oblíbeným volnočasovým a rekreačním areálem kolem St. Leoner See nabízí řadu možností pro sport, volný čas i relaxaci. Procházkové a cyklistické stezky spolu s četnými spolky a nabídkou volnočasových aktivit podtrhují vysokou kvalitu života této lokality.

Celkově lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, moderní infrastruktury a vynikající dostupnosti.

Hlavní vybavení:

• Moderní, světlem prosvětlená obytná budova

• Prostorné dispozice

• Velká okna pro světlé obytné prostory

• Podlahové vytápění s možností regulace teploty jednotlivých místností

• Kvalitně vybavené denní koupelny a hostinské toalety

• Přátelské schodiště s přirozeným denním světlem

• Částečně bezbariérové či přizpůsobené byty pro osoby se zdravotním postižením

• Energeticky úsporná masivní konstrukce s blokovým kotelným zařízením

• Osobní výtah

• Centrální poloha s vynikající infrastrukturou

• Velmi dobré dopravní spojení

Vezměte prosím na vědomí, že práce na podlahových krytinách nejsou v rozsahu služeb zahrnuty. Rádi Vám k tomu předložíme individuální nabídku.

Fides Wohnbau GmbH

Röther Ring 41

67742 Lauterecken

Tel: (06382) 994148

Fax: (06382) 993774

E-Mail: info(at)fides-wohnbau.de

Zastupující jednatelé: Volker Behrend, Ulrich von Blohn

Obchodní rejstřík: AG Kaiserslautern

Číslo obchodního rejstříku: B 31473

DIČ: DE214282342

Dozorčí orgán podle § 34 c GewO:

Sdružení obcí Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken