Prodej bytu 3+kk • 105 m² bez realitky, Bavorsko

Die äußerst interessant geschnittene 3 ½-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Stadt-Center in Vöhringen.

Velmi zajímavě dispozovaný 3+½ pokojový byt se nachází v 1. patře Stadt-Center ve Vöhringenu.

Sie besticht mit lichtdurchfluteten Räumen dank der großen und zahlreichen Fenster.

Osloví vás prosvětlené místnosti díky velkým a četným oknům.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit Garderobe.

Při vstupu do bytu vás přivítá velkorysý předsíň s šatní skříní.

Die Wohnung teilt sich in zwei Bereiche auf. Den, durch eine Türe vom Flur getrennten Wohnbereich, mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, sowie den übrigen Bereich mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC, Badezimmer sowie einem Abstellraum.

Byt je rozdělen do dvou částí. Jedna, oddělená od chodby dveřmi, tvoří obytný prostor sestávající z obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, a druhá část zahrnuje ložnici, pokoj pro dítě, hostinské WC, koupelnu a zásuvnou místnost.

Alle Räume, mit Ausnahme des Abstellraums, verfügen über Tageslicht.

Všechny místnosti s výjimkou zásobní místnosti mají denní světlo.

Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang zu einem großzügigen und überdachten Balkon mit Südausrichtung.

Z jídelny máte přístup na prostorný a krytý balkon s orientací na jih.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und es steht Ihnen zusätzlich im Untergeschoss ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

K bytu náleží sklepní kóje a navíc pro vás v suterénu je k dispozici úložna na kola.

Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 17.000 € angeboten. Von dort aus gibt es einen direkten Zugang zum Haus. Die Tiefgarage wurde vor kurzem saniert.

Podzemní parkovací místo je nabízeno za 17 000 €. Odtud je přímý vstup do domu. Podzemní garáž byla nedávno zrenovována.

Der Stellplatz ist im Wohnungskaufpreis nicht enthalten.

Parkovací místo není zahrnuto v kupní ceně bytu.

Es handelt sich um einen tierfreien, sehr gepflegten Nichtraucherhaushalt.

Jedná se o domácnost bez zvířat, velmi pečlivě udržovanou a nekuřáckou.

Das Stadt-Center in Vöhringen besteht aus vier Gebäudekomplexen mit Tiefgarage.

Stadt-Center ve Vöhringenu se skládá ze čtyř komplexů budov s podzemní garáží.

Neben der überwiegenden Nutzung als Wohnraum findet man auch Arztpraxen, einen Pflegedienstleister, ein Reisebüro sowie andere gewerbliche Betriebe.

Kromě převládajícího využití jako obytného prostoru zde najdete také ordinace lékařů, poskytovatele ošetřovatelských služeb, cestovní kancelář a jiné obchodní prostory.

Verkehrsberuhigte Wohnlage im Zentrum von Vöhringen.

Kolem klidné obytné zóny v centru Vöhringenu.

Einkaufen ist in unmittelbarer Umgebung möglich, dort finden Sie sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Nákupy jsou možné v bezprostředním okolí, kde najdete veškeré obchody pokrývající každodenní potřeby.

Grundschule und Kitas befinden sich vor Ort. Weiterführende Schulen gibt es in Senden, Illerzell und Illertissen.

Základní škola a jesle se nacházejí přímo zde. Střední školy jsou k dispozici v Senden, Illerzellu a Illertissenu.

Zusätzliche medizinische Versorgung ist durch Hausärzte und Fachärzte in Vöhringen gegeben. Weitere Fachärzte befinden sich in Senden, Weißenhorn und Illertissen. Die MVZ in Illertissen und Weißenhorn, sowie das Krankenhaus in Weißenhorn runden das medizinische Angebot ab.

Další zdravotní péče je zajištěna praktickými lékaři i specialisty přímo ve Vöhringenu. Další specialisté jsou umístěni v Senden, Weißenhornu a Illertissenu. MVZ (multidisciplinární zdravotní centrum) v Illertissenu a Weißenhornu, stejně jako nemocnice v Weißenhornu, doplňují nabídku zdravotní péče.

Sehr gute Infrastruktur durch ÖPNV mit Bus und Bahn, eigenem Autobahnanschluss zur A7 in unmittelbarer Nähe, sowie dem Flughafen Memmingen in ca. 40 km.

Velmi dobrá infrastruktura díky veřejné dopravě – autobusy a vlaky, vlastním přípojcem na dálnici A7 v bezprostřední blízkosti a letišti Memmingen přibližně 40 km daleko.

Die nächsten Städte Senden, Illertissen und Weißenhorn befinden sich in jeweils 7 km Entfernung, Ulm (21 km) und Memmingen (30 km)

Nejbližší města Senden, Illertissen a Weißenhorn jsou vzdálena přibližně 7 km, dále Ulm (21 km) a Memmingen (30 km).

Flur, Bad, WC und Küche sind gefliest.

Předsíň, koupelna, WC i kuchyně jsou obloženy dlažbou.

Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und im Kinderzimmer befindet sich ein heller und ebenfalls sehr gepflegter Teppich.

V obývacím pokoji, ložnici a dětském pokoji je umístěn světlý a velmi pečlivě udržovaný koberec.

Im Esszimmer ist ein Laminatboden verlegt.

V jídelně je položen laminátový podlahový kryt.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, ein Waschbecken, sowie ein WC.

Koupelna je vybavena vanou, sprchou, umyvadlem a WC.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.

Přípojka pro pračku se nachází v kuchyni.

Dreifachverglaste Fenster mit höherem Wärme- und Schallschutz wurden erst vor einigen Jahren eingebaut.

Dvoj- či trojitě zasklená okna poskytující vyšší tepelnou a zvukovou izolaci byla instalována teprve před několika lety.

Alle Fenster mit Ausnahme des WCs haben einen Rollladen.

Všechna okna s výjimkou WC mají žaluzie.

Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und im Kinderzimmer befinden sich Rollläden mit elektrischem Antrieb.

V obývacím pokoji, ložnici a dětském pokoji jsou žaluzie s elektrickým pohonem.

Die Wohnung wurde 1999 saniert.

Byt byl zrekonstruován v roce 1999.

Bad und WC wurden komplett erneuert, ebenso die Bodenbeläge.

Koupelna a WC byly kompletně obnoveny, stejně jako podlahové krytiny.

Sowohl die Einbauküche als auch die hochwertigen Einbaumöbel von Parador können kostenlos übernommen werden.

Vestavěná kuchyň a kvalitní vestavěný nábytek značky Parador mohou být převzaty zdarma.

Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.

Byt může být k nastěhování dohodnut v krátké době.

Die angebotene Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei.

Nabízený byt je pro kupujícího bez provize.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder Dritter. Der Makler übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Veškeré informace jsou založeny na údajích od vlastníka nebo třetích stran. Makléř nepřebírá odpovědnost za správnost, úplnost a aktuálnost informací. Výše uvedené údaje mohou být nepřesné a meziprodej je vyhrazen.

Die im Exposé enthaltenen Grundrisse, Flächenangaben und Darstellungen dienen lediglich der unverbindlichen Orientierung und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Návrhy dispozic, informace o rozloze a další zobrazení obsažené v propagačním materiálu slouží pouze k orientaci a nepředstavují zaručené vlastnosti. Rozhodující jsou pouze ujednání sjednaná v notářské kupní smlouvě.

Rupert Knollmeier

Rupert Knollmeier

Immobilienmakler (IHK)

Realitní makléř (IHK)

Geprüfter Sachverständiger Immobilienbewertung EIPOS

Ověřený znalec v oblasti oceňování nemovitostí EIPOS

Keplerstraße 22

Keplerova 22

89257 Illertissen-Tiefenbach

89257 Illertissen-Tiefenbach

Gewerbeerlaubnis nach §34 c GewO liegt vor.

Komerční licence podle §34 c GewO je v platnosti.

Zuständige Aufsichtsbehörde:

Příslušný dozorčí orgán:

IHK München und Oberbayern

IHK Mnichov a Horní Bavorsko

Max-Joseph-Straße 2

Max-Josephova 2

80333 München

80333 Mnichov