Prodej bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyFalkertstr. 4 Stuttgart West Baden-Württemberg 79176

Moderní 2+kk novostavba (rok 2018) s terasou ve Stuttgart-West – ideální pro vlastníky i investory

K prodeji je vysoce kvalitní a bezbariérový 2+kk byt o zastavěné ploše cca 56 m², umístěný v žádané lokalitě Stuttgart-West. Byt, který byl postaven v roce 2018, zaujme svým moderním vybavením a promyšleným půdorysem. K nastěhování je možné k datu 01.08.2026, což činí nemovitost vynikající jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici.

Parkovací stání v podzemní garáži

K dispozici samostatně:

Parkovací stání v podzemní garáži za 30.000 €

K dispozici 220V zásuvka

Možnost dodatečné instalace wallboxu

Kupní cena bytu (včetně kuchyně): 395.900 €

Kupní cena parkovacího stání v podzemní garáži: 30.000 €

Zvláštnost:

Prodej probíhá soukromě a bez provize makléře.

Tento byt spojuje centrální polohu, moderní vybavení a okamžitou dostupnost – ideální příležitost jak pro vlastníky, tak pro investory.

Atraktivní lokalita ve Stuttgart-West

Byt se nachází v žádané obytné čtvrti oblíbeného Stuttgart-West a spojuje městský život s vysokou kvalitou bydlení. Centrum, univerzita Stuttgart a řada zaměstnavatelů, kaváren a restaurací jsou dosažitelné během několika minut.

Vynikající infrastruktura:

– Městská dráha a autobusové zastávky v docházkové vzdálenosti

– Rychlé spojení s hlavním nádražím a centrem Stuttgartu

– Možnosti nákupu denních potřeb v bezprostřední blízkosti

– Řada kaváren, restaurací a pekáren v docházkové vzdálenosti

– Lékaři, lékárny a další služby jsou snadno dostupné

Vysoká hodnota pro volný čas a relaxaci:

– Blízkost k městské zahradě, zámecké zahradě a oblíbeným zeleným plochám Stuttgartu

– Dobré spojení s kulturní a volnočasovou nabídkou centra města

– Rozmanité sportovní a rekreační možnosti v okolí

Kombinace moderní kvality novostavby, centrální polohy a vynikající infrastruktury činí tento byt mimořádně zajímavým jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

Hlavní přednosti:

• 56 m² obytné plochy

• 2 místnosti

• Terasa

• Přízemí

• Rok výstavby 2018

• Bezbariérový přístup

• Výtah až do sklepa a podzemní garáže

• Podlahové vytápění ve všech místnostech

• Kvalitní parket z masivního dřeva

• Trojskla z plastových oken

• Bezpečnostní zasklení

• Elektronické žaluzie

• Moderní koupelna s bezbariérovou přístupnou sprchou

• Samostatná prádelna

• Sklepní prostor s připojením elektřiny

Exkluzivně zařazená vestavěná kuchyň

Vysoce kvalitní kuchyň (původní nová cena cca 15.000 €) je součástí kupní ceny a disponuje mimo jiné:

• Kuchyňským ostrůvkem s kameninovou pracovní deskou

• Odvodňovacím systémem varné desky Bora

• Samostatnou chladničkou

• Velkým úložným prostorem a vysoce kvalitními spotřebiči