Prodej bytu 3+1 • 131 m² bez realitkyAm Hirschsprung 62 Berlin Dahlem Berlin 14195

Tato vysoce kvalitní 3-pokojový byt se zahradou a obytnou plochou cca 131 m² spojuje prostornost, soukromí a umístění v jedné z nejprestižnějších čtvrtí Berlína.

Jádrem bytu je prostorný, sluncem zalitý obývací pokoj, který díky svému otevřenému uspořádání a přímému přístupu na slunnou terasu vytváří mimořádně útulnou atmosféru. Odtud se dostanete do upravené soukromé zahrady – zelené oázy, která nabízí klid a soukromí uprostřed města.

Byt disponuje promyšleným a komfortním ROZLOŽENÍM:

• Prostorný obývací pokoj s přístupem na terasu a do zahrady

• 2 klidné ložnice

• Samostatná, uzavřená kuchyně

• 2 moderní koupelny

• Praktický úložný prostor

• Vlastní, oplocená zahrada se zavlažovacím systémem

• Terasa S/Z s vysokou mírou soukromí

• Sklep

• Parkovací místo v podzemní garáži

Oplocená zahrada je udržovaná a vybavená automatickým závlahovým systémem. Kombinace terasy a zahrady vytváří plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem a zajišťuje nejvyšší kvalitu bydlení.

K bytu dále patří sklep a parkovací místo v podzemní garáži, což podtrhuje vysoký komfort bydlení.

Nemovitost je připravena k nastěhování a hodí se jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investice s stabilní možností pronájmu v jedné z nejžádanějších oblastí Berlína.

Zde se klidný život uprostřed zeleně spojuje s výhodami městské infrastruktury na nejvyšší úrovni.

Byt se nachází v exkluzivním Dahlemu – jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Berlína.

V bezprostřední blízkosti se nachází muzeum Brücke, rozlehlé zelené plochy a Grunewald se svými jezery a procházkovými trasami. Okolí je charakterizováno vilami, upravenými zahradami a klidnou, prestižní čtvrtí.

City-West i Kurfürstendamm jsou dostupné přibližně za 10–12 minut autem.

Linka metra U3 (Dahlem-Dorf, Oscar-Helene-Heim) a několik autobusových linek zajišťují velmi dobrou dostupnost berlínské dopravní sítě.

V blízkosti se nachází řada kaváren, restaurací, nákupních možností, stejně jako školy a zdravotnická zařízení.

Provize: bez provize pro kupujícího

Zvláštnosti:

Takové zahradní byty v Dahlemu jsou extrémně vzácné.

Kombinace soukromí, prostornosti a centrální polohy činí z této nemovitosti výjimečnou příležitost.