Prodej bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyMünchen Solln Bayern 81477

Tato čerstvě zrekonstruovaná 3-pokojová byt v 2. patře nadbudovy zaujme velmi praktickým půdorysem. Na přibližně 67 m² nabízí světlý obývací pokoj s přístupem na balkon směřující na jihovýchod, dvě samostatné ložnice, samostatnou kuchyň a moderní koupelnu. Přehledné rozmístění místností činí byt ideálním pro páry, malé rodiny, pro práci z domova nebo investory do nemovitostí.

Rekonstrukce byla dokončena v červnu 2026. Byt se prodává k okamžitému nastěhování po rekonstrukci – bez provize realitní kanceláře a bez nutnosti dalších vlastních investic do renovace.

Hlavní přednosti bytu:

- První nastěhování po rekonstrukci

- 3 pokoje na přibližně 67 m²

- Balkon na jihovýchod směřující do zeleně

- Dvě samostatné ložnice

- Samostatná kuchyň

- Nová koupelna

- Nová elektroinstalace v celém bytě

- Parketová podlaha s vzhledem dubového dřeva

- Vestavěná LED svítidla v chodbě a koupelně

- Prostorný sklepní prostor

- Pečlivě udržovaný dům

- Prodej bez provize přímo od vlastníka

München-Solln je vyhledávaná obytná lokalita na jihu Mnichova: zelená, klidná, zavedená a přesto velmi dobře napojená na centrum města. Stanice S-Bahn Solln je dosažitelná během několika minut chůze; linkou S7 se dostanete rychle do mnichovského centra.

Stanice S-Bahn Solln s napojením na linku S7 je dosažitelná během několika minut chůze. Odtud se rychle a pohodlně dostanete do mnichovského centra, mimo jiné k Stachusu/Karlsplatz.

Navíc se autobusová zastávka linky 133 nachází přímo před domem. I autem je lokalita dobře napojená: přes Mittleren Ring a příjezdové místa na A95 a A8 se během krátké doby dostanete k hlavním dopravním tahům Mnichova.

- Nová moderní koupelna

- Nová elektroinstalace v celém bytě

- LAN přípojky ve všech obytných místnostech

- Vysoce kvalitní parketová podlaha s vzhledem dubového dřeva

- Samostatná kuchyňská místnost

- Prostorný sklepní prostor

- Promyšlený půdorys 3 pokojů

- Vhodný také pro spolubydlení

Byt se nachází ve 2. patře nadbudovy.

Fotografie zobrazují skutečný byt po rekonstrukci. Nábytek a dekorativní předměty na fotografiích slouží pouze pro ilustraci a nejsou součástí prodeje.

V ceně zahrnuty jsou umyvadlová skříňka, osvícené zrcadlo v koupelně a instalovaná stropní svítidla.

V případě potřeby může být vana nahrazena sprchovým koutem.