Prodej domu 5+1 • 140 m² bez realitkyTrebbiner Straße 15a, , Braniborsko

Dům, který s vámi roste. Místo, kde mohou děti vyrůst a domov, který nabízí prostor pro sny.

Tento prostorný rodinný dům v klidné, zelené lokalitě Dabendorf je ideálním místem pro rodiny, které hledají prostor, bezpečí a možnosti rozvoje. S více než 140 m² obytné plochy, celkem pěti pokoji, prostornou otevřenou kuchyní a třemi moderními koupelnami nabízí dům vše, co tvoří bezstarostný rodinný život.

Dům se nachází ve druhé řadě, chráněn před dopravou a průjezdními silnicemi – místo, kde se děti mohou bezpečně hrát a kde skutečně cítíte klid bydlení. Žádný hluk z dopravy, žádný hluk letadel, pouze zpěv ptáků a příroda. Díky výhodné poloze navíc není nutná zimní údržba, což výrazně usnadňuje každodenní život.

Už při vstupu cítíte tu zvláštní atmosféru: Velký obývací pokoj s výhledem do zahrady se stává středobodem každodenního života – zde si hrají děti, zde přijímáte přátele, zde vznikají okamžiky, které nikdy nezapomenete. I chladné dny jsou s krbem mnohem útulnější. Přilehlá jídelna vytváří přirozené spojení mezi obývacím pokojem a kuchyní a brzy se stává rodinným místem setkávání.

Na půdě se nachází prostorná ložnice pro rodiče a světlá dětská ložnice – ideální pro ústup, klid a pocit bezpečí. Moderní koupelna s dostatkem denního světla dokončuje patro.

Rozsáhlá zahrada, která se rozkládá na téměř 1 000 m² pozemku, je skutečným zážitkem: místo pro divoké hry, zahradničení, grilování, odpočinek – zde mohou děti vyrůstat svobodně a dospělí realizovat své vlastní projekty. Velká, částečně krytá jihozápadní terasa rozšiřuje obytný prostor ven a v létě se stává nejoblíbenějším místem rodinného setkávání. Zde si můžete užít dlouhé večery, zatímco zahrada nabízí prostor pro herní zařízení, zeleninové záhony, nebo jednoduše kousek přírody.

Plně zrekonstruovaný a vytápěný sklep poskytuje dalších 65 m² užitné plochy – ideální pro ubytování hostů, koníčky, dílnu, fitness, uskladnění věcí nebo jako domácí kancelář.

„Vše, co rodiny v každodenním životě potřebují – dosažitelné za méně než 10 minut chůze.“

Dabendorf patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v oblasti Zossen – místo, které rodinám nabízí vše, po čem touží: krátké vzdálenosti, spoustu přírody a vynikající infrastrukturu.

Nemovitost se nachází pouhých 10 minut chůze od nádraží Dabendorf. Odtud se vlakem RE8 dostanete na Potsdamer Platz za 29 minut a na hlavní nádraží v Berlíně za 32 minut. Dálnice A10 je dosažitelná autem za méně než 10 minut a zajišťuje ideální spojení do Berlína. Supermarkety jako Netto, Lidl, Kaufland a Marktkauf jsou v bezprostřední blízkosti. Mateřské školy, školy, hřiště a sportoviště pak najdete do 10 minut chůze.

Letiště BER je z Dabendorfu snadno dosažitelné, což činí lokalitu obzvláště atraktivní pro časté cestovatele a pracovně mobilní rodiny. Přes toto vynikající spojení však zůstává obytná oblast naprosto klidná – bez letadel a dopravního hluku, zasazená do etablované sousedské komunity.

Příroda a volný čas přímo před dveřmi

Okolí je charakterizováno jezery, lesy a chráněnými přírodními oblastmi:

– Pfählingssee – idylické přírodní jezero jen pár kroků od domu

– Rangsdorfer See – ideální pro plachtění, koupání na pláži a v zimě i pro plachtění po zamrzlém jezeře či hokej

– Wasserskipark Zossen – moderní zařízení s možností koupání na pláži

– Prierowsee – chráněná krajinná oblast s klidnými stezkami a přírodními zážitky

– Velké Wünsdorfer jezero – oblíbená destinace pro rodinné výlety, koupání a procházky

K tomu patří i několik přírodních parků v regionu:

– Přírodní park Nuthe‑Nieplitz – ideální pro procházky, cyklistiku a pozorování přírody

– Přírodní park Dahme‑Heideseen – rozsáhlá lesní a jezerní krajina, perfektní pro víkendové výlety

Okres Teltow‑Fläming je známý svými výjimečnými volnočasovými aktivitami:

– Fläming‑Skate – nejdelší evropská síť skate a cyklostezek s přes 230 km tras, ideální pro děti, rodiny a sportovní nadšence

– Lesy, louky a přírodní stezky – skvělé pro procházky, běhání a malé dobrodružství

– Rodinné atrakce, jako jsou zážitkové farmy, přírodní parky, muzea a kreativní nabídky zapojující návštěvníky

Dům zaujme prostorným, otevřeným uspořádáním, které na všech patrech vytváří světlý a přívětivý pocit z bydlení. Velká okna od podlahy ke stropu zajišťují prosvětlené místnosti a příjemnou atmosféru za každé denní doby.

Moderní plynové vytápění z roku 2021 zaručuje efektivní teplo, nízké provozní náklady a dlouhodobou spolehlivost. Všechny části domu jsou ve velmi udržovaném stavu – není co opravovat, a tak je nemovitost ihned k nastěhování bez nutných rekonstrukcí.

Další komfort poskytuje vlastní studna pro zahradní vodu, která činí zavlažování rozsáhlých zelených ploch velmi nákladově efektivním, a optické připojení, jež zajišťuje stabilní a rychlý internet pro práci z domova, streaming či moderní komunikaci.

Kombinace jasných prostorových struktur, moderní domácí techniky a neustále udržovaného vzhledu činí tento dům komfortním a perspektivním domovem, který okouzlí rodiny od prvního okamžiku.