Prodej bytu 3+1 • 69 m² bez realitkyMünchen Schwabing Bayern 80897

Prémiový apartmán v absolutně špičkové mikro lokalitě: bezdopravní vstup přímo do jižního Olympiaparku

Bez provize | Jihozápadní orientace | 3. patro s výtahem | První bydlení po kvalitní kompletní rekonstrukci

Tento exkluzivní apartmán o rozloze 69 m² spojuje výjimečnou mikro lokalitu s vysoce kvalitní rekonstrukcí. Byt se nachází u jižního Olympiaparku – bez průjezdu – a nabízí přímý, bezdopravní vstup do parku, jedné z nejžádanějších zelených ploch Mnichova.

Po rozsáhlé kompletní rekonstrukci je byt nyní poprvé k nastěhování. Moderní materiály, promyšlený koncept osvětlení a barev i na míru vyrobený vestavěný nábytek vytvářejí stylovou, nadčasovou atmosféru. Velká jihozápadní terasa nabízí výhled do zeleného, klidného zahradního prostoru udržované rezidenční oblasti a rozšiřuje loftový obytný a jídelní prostor novými trojskleněnými posuvnými dveřmi.

Rozložení a vybavení (hlavní přednosti):

• Prostorný obývací/jídelní pokoj s jihozápadní terasou a výhledem do zeleně rezidenční oblasti a na staré stromy

• Nová, vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s přístupem na terasu

• Světlá kancelář s nábytkem na míru – stůl a regálový systém

• Bezbariérová koupelna s Geberit bidé-toaletou

• Ložnice s vestavěnou skříní a přístupem na terasu

• Funkce chytré domácnosti a elektrické žaluzie

• Dubová parketa, LED osvětlení, nové elektroinstalace a rozvody vody

• Klimatizace, pračka-sušička, kompletní zařizování

• 1 000 Mbit internet, LAN kabeláž

• Bezbariérový přístup od vstupu do domu až do podzemní garáže

• Žádné zadlužení v rámci společných nákladů, nejsou plánovány žádné dodatečné příspěvky

• Přímý, bezdopravní vstup do Olympiaparku – jedinečné v této lokalitě

Koupní cena zahrnuje novou, vysoce kvalitní kuchyň, zařizovací předměty a vestavěný nábytek ve všech místnostech.

Kontaktujte nás prosím prostřednictvím online formuláře.

Přímý, bezdopravní vstup do jižního Olympiaparku – jedinečné v této lokalitě

Rozložení a vybavení (hlavní přednosti):

• Prostorný obývací/jídelní pokoj s jihozápadní terasou a výhledem do zeleně rezidenční oblasti

• Nová, vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s přístupem na terasu

• Světlá kancelář s nábytkem na míru – stůl a regálový systém

• Bezbariérová koupelna s bidé-toaletou

• Ložnice s vestavěnou skříní a přístupem na terasu

• Funkce chytré domácnosti a elektrické žaluzie

• Dubová parketa, LED osvětlení, nové elektroinstalace a rozvody vody

• Klimatizace

• Nová trojskleněná okna

• 1 000 Mbit internet, LAN kabeláž

• Zařizování v podobě nábytku

• Bezbariérový přístup od vstupu do domu až do podzemní garáže

• Žádné zadlužení v rámci společných nákladů, nejsou plánovány žádné dodatečné příspěvky

• Společné náklady zahrnují vytápění a vodu

• Rekonstrukce výtahu v roce 2026

Koupní cena zahrnuje novou vysoce kvalitní kuchyň (Siemens), nové zařizování a vestavěný nábytek ve všech místnostech a pračku-sušičku.

Prosíme o zaslání dotazů spolu s krátkým motivačním dopisem, jménem, telefonním číslem a e-mailovou adresou pro kontakt.