Prodej bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyMünchen Sendling-Westpark Bayern 81369

Všechny fotografie v inzerátu věrně zachycují skutečný byt – bez žádné AI animace! Na místě na vás čeká ta přívětivá atmosféra, kterou vidíte na snímcích.

Vítejte ve svém novém domově – bydlení na zcela jiné úrovni!

Tento prostorný a skvěle dispozovaný 3-pokojový byt o rozloze přibližně 83 m² vám nabízí moderní komfort, na který skutečně nezapomenete. Nemovitost byla kompletně zrekonstruována s nejvyššími nároky na kvalitu a s velkou dávkou lásky k detailu, a odpovídá absolutním standardům novostavby – zde na vás čeká bezvadný domov.

Díky vynikajícímu rozložení místností a velkým oknům jsou všechny prostory neobvykle světlé a útulné. Absolutním vrcholem je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na slunný jižní balkon, který dokonale rozšiřuje obytný prostor do volného prostředí. Všechny další místnosti jsou orientovány do zeleného, světlého vnitřního dvořáku, což vám zaručí nádherný klid uprostřed města.

Součástí kompletní nabídky je jak velká sklepní místnost, tak i podkroví.

Prodej se uskutečňuje soukromě, tudíž není účtován žádný poplatek makléře.

Byt se nachází v atraktivní obytné lokalitě v oblíbené mnichovské čtvrti Sendling. V bezprostředním okolí vytvářejí kouzelné kavárny a restaurace živou atmosféru čtvrti. Všechny nákupní možnosti pro každodenní potřeby – od supermarketů až po pekárny – jsou snadno dostupné pěšky.

Doprava je excelentní: Stanice metra Partnachplatz je vzdálena jen pár minut chůze a veze vás přímo do centra města. Navíc rychle dosažitý Mittlere Ring poskytuje perfektní spojení s dálnicemi do okolí.

Při rekonstrukci byl kladen nejvyšší důraz na kvalitní materiály a moderní estetiku. Byt se vzhledem i technikou prezentuje na úrovni nové výstavby:

- Podlahy a stěny: Elegantní, plně lepené parkety z pravého dřeva zajišťují teplou a exkluzivní atmosféru. Všechny stěny byly pečlivě omítnuty a připraveny k malbě v kvalitě Q3.

- Světelný koncept: Stylové stropní podhledy s integrovanými LED reflektory vytvářejí v celém bytě perfektní, moderní osvětlení.

- Elektroinstalace: Celá elektroinstalace byla kompletně zrekonstruována a nově položena. Systém je vybaven nejnovější bezpečnostní technikou podle současných standardů (včetně dvou chráničů proudu) a kvalitními spínacími moduly od výrobce Busch-Jaeger.

- Wellness koupelna a hostinská toaleta: Koupelna byla kompletně zrekonstruována a navržena jako oáza pohody – vybavena relaxační vanou, moderní dešťovou sprchou a praktickým připojením pro pračku. Kromě toho má byt samostatnou hostinskou toaletu, která dokonale doplňuje každodenní komfort bydlení. Pro čistý vzhled navíc zajišťují moderní vestavěné vodoměry.

- Dveře a topení: Všechny vnitřní dveře a všechny radiátory byly nahrazeny moderními, novými modely, které dokonale doplňují bezvadný celkový dojem.