Prodej bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyTizianstr. 48 Neubiberg bei München Neubiberg Bayern 85579

Od soukroma.

Tento prémiově a komplexně zrekonstruovaný 3-pokojový byt se nachází v umělecké čtvrti v udržovaném obytném domě na adrese Tizianstraße 48 v Neubibergu a oslní svým prostorným rozvržením, dostatkem denního světla a vynikající polohou před branami Mnichova.

V rámci modernizace byly elektroinstalace, sanitární zařízení, podlahy a stěny kompletně obnoveny či uvedeny do aktuálního stavu. Byt se tak představuje v moderním, ihned k nastěhování připraveném stavu.

Prostorné obytné místnosti nabízejí dostatek prostoru pro život a pocit pohody. Velká okna zajišťují světlou a přívětivou atmosféru. Dva prostorné balkony rozšiřují obytný prostor do venku a vybízejí k relaxaci.

Nová, moderní vestavěná kuchyň je již zahrnuta v kupní ceně a harmonicky se začleňuje do celkově kvalitního konceptu bytu.

Obytný komplex se nachází v klidné a udržované oblasti, přičemž zároveň profitujete z vynikající infrastruktury: obchody, restaurace, školy a další zařízení pro každodenní potřeby jsou pohodlně dosažitelné pěšky. Díky velmi dobrému napojení na veřejnou dopravu se rychle dostanete do centra Mnichova. Také dálnice směřující na jih a oblasti Mnichova jsou během krátké doby dosažitelné.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Čerstvě a kvalitně zrekonstruovaný 3-pokojový byt

• Kompletně obnovené elektroinstalace, sanitární zařízení, podlahy a stěny

• Prostorné, světlé místnosti

• Dva velké balkony

• Nová moderní vestavěná kuchyň zahrnuta v ceně

• Klidná lokalita v udržovaném obytném komplexu

• Obchody dosažitelné pěšky

• Velmi dobré napojení na veřejnou dopravu a dálnici

• Ihned k nastěhování

Tento byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory, kteří chtějí kombinovat moderní bydlení v klidné lokalitě s vynikajícím spojením s Mnichovem.

K dispozici je také parkovací místo v podzemní garáži (duplexový parkovací stůl), které lze zakoupit za dalších 24 990 €. Tím vám bude zajištěno pohodlné a chráněné parkovací místo přímo v obytném komplexu.

Byt se nachází v klidné a oblíbené rezidenční oblasti umělecké čtvrti Mnichova-Neubiberg, na jihovýchodním příměstí Mnichova. Tato obec kombinuje vysokou kvalitu bydlení s vynikající infrastrukturou a krátkými vzdálenostmi do centra Mnichova.

V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, restaurace, kavárny, lékaři, školy a mateřské školy, z nichž jsou některé pohodlně dostupné pěšky. Díky vynikajícímu spojení s veřejnou dopravou máte rychlý přístup do centra Mnichova i do okolních obcí.

Obzvlášť atraktivní je výhodná poloha z hlediska dopravy pro dojíždějící i milovníky volného času: Dálniční přípojky na jihu Mnichova jsou za pár minut dosažitelné. Odtud se rychle dostanete do Bavorské Alp, k hornobavorským jezerům a k četným oblastem vhodným pro pěší turistiku, cyklistiku či lyžování. Lokalita tak spojuje městské bydlení s vysokou volnočasovou hodnotou a krátkými cestami do přírody.

Neubiberg patří k vyhledávaným rezidenčním oblastem v příměstí Mnichova a osloví vás svou klidnou atmosférou, udržovaným okolím a ideální kombinací blízkosti města a možností odpočinku.

Při komplexní rekonstrukci byl kladen zvláštní důraz na kvalitní a nadčasové vybavení. V obývacích a ložnicových místnostech přispívají elegantní parketové podlahy ve venkovském stylu k teplé a elegantní atmosféře bydlení. Kuchyň, koupelna a další funkční prostory byly vybaveny moderními velkoformátovými dlaždicemi o rozměrech 60 x 60 cm v světlém provedení, které prostorům dodávají prostorný a moderní vzhled.

Koupelna přesvědčuje moderním sanitárním vybavením s aktuálním designem a vysoce kvalitními materiály. Harmonicky sladěné povrchy a materiály vytvářejí stylové obytné prostředí a umožňují okamžité nastěhování bez dalších rekonstrukčních úprav.