Pronájem bytu 1+1 • 48 m² bez realitkyBerlin Friedrichshain Berlin 10243

V přízemí Grussank Höfe II, postaveného v roce 1900 a kompletně zrekonstruovaného, – typická berlínská kombinace stavby z období zakladatelů a továrního loftu – se nachází toto okouzlující studio-bydlení ve čtvrti Friedrichshain.

Na přibližně 49 m² obytné plochy se nachází prostorný obývací a ložnicový prostor, samostatná kuchyň a sprchové WC s připojením pro pračku. Lákadlem bytu je terasa o velikosti cca 15 m² orientovaná na jih, která sousedí přímo s láskyplně upraveným a udržovaným dvorem – idylickým útočištěm uprostřed pulzujícího Friedrichshainu.

Stěhově vysoká okna se třemi tabulemi z dvojskla a dřevěnými rámy zajišťují spoustu denního světla a dobrou energetickou účinnost (třída B). Výška stropu cca 3 m dodává bytu otevřený, loftový pocit z prostoru.

K bytu náleží také sklepní kóje o rozloze cca 6 m². Na dvoře jsou k dispozici stání pro kola.

Friedrichshain patří mezi nejdynamičtější a nejrozmanitější čtvrti Berlína. Bývalá průmyslová a dělnická čtvrť se v posledních letech proměnila v oblíbené centrum designu, módy, umění, médií a zábavy.

V bezprostředním okolí naleznete pestrou nabídku barů, restaurací, klubů a kaváren – od rychlého občerstvení až po luxusní gastronomii, takže si každý najde to své. Pro denní potřeby jsou k dispozici obchody a také oblíbený trh na Boxhagener Platz s regionálními produkty.

Oblast Mediaspree s Uber Arenou, Universal Music, Amazon Tower a East-Side-Gallery se nachází jen pár minut chůze odtud. Také břeh řeky Spree a četné parky poskytují prostor pro odpočinek a sportovní aktivity.

Doprava městskou hromadnou dopravou je vynikající: stanice S-Bahn a U-Bahn Warschauer Straße je dosažitelná pěšky, několik tramvajových a autobusových linek zastavuje v bezprostřední blízkosti.

- Parketová podlaha z dubového dřeva

- Stěhově vysoká okna se třemi tabulemi z dvojskla a dřevěnými rámy

- Elektrické rolety

- Výška stropu cca 3 m

- Plně vybavená vestavěná kuchyň

- Koupelna se sprchou a připojením pro pračku

- Terasa orientovaná na jih (cca 15 m²)

- Výtah v domě

- Bezbariérový přístup

- Stání pro kola na dvoře

- Sklepní kóje (cca 6 m²)

- Kompletně zrekonstruovaný, energeticky úsporný historický dům (energetická třída B)