Prodej bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyBerlin Gesundbrunnen Berlin 13359

Bezproblémový starožitný byt k prodeji. Skvělá dostupnost dopravy. Velmi nízké domovní poplatky.

Nyní s novou vnější fasádou.

2 pokoje, 65 m²,

velmi klidně umístěný v budově s venkovní zahradou,

1. patro,

sklepní kóje cca 10 m²,

postaveno v roce 1900,

ústřední topení (moderní kondenzní kotel) v suterénu pro celý dům.

Komplexní rekonstruování včetně elektriky a koupelny

Velký otevřený obývací prostor,

vestavěná kuchyň, pult, stylové dřevěné podlahy,

moderní koupelna s přirozeným denním světlem,

luxusní vybavení,

odhalená cihlová zeď pro zvláštní kouzlo.

Energetický štítek vykazuje hodnotu „D“, přičemž nové úsporné topení ještě nebylo započteno do výpočtu. To znamená, že skutečná hodnota je pravděpodobně ještě lepší.

13359 Berlín-Mitte

ihned k dispozici,

možnost prohlídky formou videohovoru

Prodej soukromou osobou, přímý kontakt s vlastníkem

(nezajímají nás nabídky makléřů)

Dům je převážně obýván majiteli. Společenství obyvatel je výjimečně milé.

Dobré spojení s veřejnou dopravou,

školy, mateřské školy, obchody a lékaři jsou dostupní pěšky.

Hlavní vlakové nádraží Gesundbrunnen je vzdáleno pouhých 10 minut chůze,

stanice metra Osloer Str. a Pankstr. také jen 10 minut pěšky.

Most Bornholmer je dosažitelný za pouhé 3 minuty.

– příjemné a přátelské sousedské společenství s udržovaným okolím

– vynikající dopravní dostupnost

– pečlivě udržovaný a pravidelně opravovaný obytný dům

– vysoké stropy vytvářejí prostorný a světlý pocit v místnostech

Fasáda byla minulý měsíc obnovena.

Při případné budoucí uvolnění sousedního bytu by mohla vzniknout možnost jeho dalšího převedení a tím i atraktivního zvětšení či spojení obou bytů.

Topenářská soustava již byla obnovena; nainstalován je moderní kondenzní kotel, který pozitivně ovlivňuje spotřebu energie a zařazení v energetickém štítku.

K prodeji je stále k dispozici i další velmi podobný byt.

Všechny údaje byly sestaveny podle nejlepších znalostí a svědomí. Případné nepřesnosti, změny a předprodej vyhrazujeme.