Prodej bytu 2+1 • 75 m² bez realitkySimon-Dach Straße 9 Berlin Friedrichshain Berlin 10245

2-pokojový byt o rozloze cca 75 m², s další prostornou nikou v chodbě a sklepem

- Dům s původním kouzlem staré budovy

- Oblíbená čtvrť v Berlíně Kreuzberg-Friedrichshain

- Skvělý půdorys bytu

- V současné době pronajatý, nájem: 907 € (čistý nájem)

- Bez provize, přímo od majitele

Rádi také uvítáme, pokud nám sdělíte svou představu o ceně.

Prohlídky probíhají pouze po domluvě.

O bytu:

Dům byl postaven přibližně v roce 1910. Objekt obsahuje 38 obytných jednotek. V roce 2009 byla zrekonstruována fasáda a v roce 2024 vstupní a chodbová část domu.

Jeden pokoj vychází na ulici Simon-Dach, odkud se dostanete na malý balkon. Ten nabízí volný výhled na rušný dění na ulici Simon-Dach.

Další pokoj je orientován do dvora a stíní byt od městské strany.

Chodba díky své velikosti a velké niky poskytuje dostatek místa a možností pro další úložný prostor. Ideálně vycházejí všechny místnosti z chodby.

Kuchyň a koupelna jsou orientovány ke dvora a mají vlastní okno.

V bytě je položen parket ze spojených prken. Kuchyň a koupelna jsou obloženy dlaždicemi. Na stranu ulice jsou instalována okna s rohovými rámy, renovovaná v roce 2016. Na zadní straně mají místnosti okna s dvojsklem. Koupelna je vybavena samostatným větráním. Malá vana může být také využita jako sprchový kout.

Dům vytváří upravený dojem. Správa domu je podle zkušeností opravdu aktivní!

Dotazy a odpovědi probíhají nejprve pouze prostřednictvím e-mailu. Rádi můžete ve svém e-mailu uvést své telefonní číslo. Prohlídky jsou možné pouze po předchozí domluvě.