Pronájem bytu 3+1 • 102 m² bez realitkyKlevstr. 4, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento přibližně 102,8 m² velký 3-pokojový byt byl v rámci komplexní přestavby kompletně a velmi kvalitně zrenovován. Okouzlí vás promyšleným dispozicím a elegantními, moderními materiály.

Z vstupní haly se z levé strany dostanete do prostorného obývacího a jídelního prostoru i do kuchyně. Přístřeškový balkon je ideálním místem pro uvolněné chvíle venku, pro snídani, odpočinek nebo pro příjemné letní večery.

Otevřená kuchyně zaujme moderním obložení dlaždicemi, v celém bytě je položen vysoce kvalitní vinylový podlahový systém značky Parador.

V zadní části bytu se nachází ložnice a pracovně/dětský pokoj. Nová, velká okna se táhnou přes celou šířku místností a poskytují dostatek světla.

Koupelna – umístěná nalevo od vstupu – je vybavena bezprahovou skleněnou sprchou, moderním umyvadlem a závěsnou toaletou.

Funkční úložný prostor doplňuje váš obytný sen.

Celý objekt je vytápěn plynovým centrálním topením.

K centrální poloze objektu v pěší zóně v Troisdorfu náleží také parkovací místo v domovní podzemní garáži.

Renovace je fakticky téměř dokončena. Menší práce budou brzy dokončeny. Rádi vám umožníme byt prohlédnout a zajistit včasné nastěhování.

Vybavení

• Velký balkon – atraktivní soukromý venkovní prostor

• Kompletně zrenovováno – technicky i vizuálně jako nový

• Bezbariérový přístup (výtah)

• Nová elektroinstalace dle standardu: velké množství zásuvek a spínačů v každé místnosti

• Síťové připojení (LAN) v každé místnosti – ideální pro home office a chytré bydlení

• Elegantní velkoformátové dlaždice 60 × 120 cm v teplém, moderním betonovém vzhledu

• Nové průtokové ohřívače vody a radiátory v koupelně pro rychlý teplý vodní komfort

• Vysoce kvalitní SPC vinylová podlaha značky Parador ve světlé dubové barvě – příjemná na dotek, odolná, elegantní

• Kuchyňská linka již vhodně obložená dlaždicemi včetně nových sanitárních přípojek – kuchyni dle vašeho přání lze ihned vybudovat

• Vytápění pomocí radiátorů ve všech místnostech

• Kompletně nová koupelna(y) s bezprahovou skleněnou sprchou, závěsnou toaletou a moderním umyvadlem

• Nová okna v ložnicích – více komfortu, znatelně lepší zvuková izolace

• Parkovací místo v podzemní garáži patřící k domu

Byt se nachází v srdci Troisdorfu, přímo v pěší zóně (Klevstraße / Kölner Platz). Obchody, pekárny, kavárny, lékaři a další služby máte pohodlně na dosah pěšky.

Nádraží v Troisdorfu s rychlým spojením do Kolína nad Rýnem a Bonnu je dosažitelné za pár minut; díky dálnicím A59/A560 je dobré spojení s okolím i s letištěm v Kolíně/Bonnu. Jedná se o polohu, která spojuje městskou blízkost s krátkými cestami.

• Velký balkon – atraktivní soukromý venkovní prostor

• Kompletně zrenovováno – technicky i vizuálně jako nový

• Bezbariérový přístup (výtah)

• Nová elektroinstalace dle standardu: velké množství zásuvek a spínačů v každé místnosti

• Síťové připojení (LAN) v každé místnosti – ideální pro home office a chytré bydlení

• Elegantní velkoformátové dlaždice 60 × 120 cm v teplém, moderním betonovém vzhledu

• Nové průtokové ohřívače vody a radiátory v koupelně pro rychlý teplý vodní komfort

• Vysoce kvalitní SPC vinylová podlaha značky Parador ve světlé dubové barvě – příjemná na dotek, odolná, elegantní

• Kuchyňská linka již vhodně obložená dlaždicemi včetně nových sanitárních přípojek – kuchyni dle vašeho přání lze ihned vybudovat

• Vytápění pomocí radiátorů ve všech místnostech

• Kompletně nová koupelna(y) s bezprahovou skleněnou sprchou, závěsnou toaletou a moderním umyvadlem

• Nová okna v ložnicích – více komfortu, znatelně lepší zvuková izolace

• Parkovací místo v podzemní garáži patřící k domu

HV Anett Düringer

Westwall 23

46282 Dorsten

02362 99 99 535

FA Marl