Prodej domu 5+1 • 200 m² bez realitky, Braniborsko

Tento sofistikovaně navržený bungalov zaujme obytnou plochou 150 m² v přízemí a 50 m² v patře. Nemovitost je využitelná mnoha způsoby: Díky průchozí zdi lze využít celkovou plochu 200 m² rozloženou do dvou pater. Pokud se nechá přepážka, vznikne v patře krásný samostatný byt se vstupem – buď pro starší děti jako vlastní prostředí, nebo k pronájmu jako rekreační bydlení či k trvalému pronájmu.

Přízemí:

Do bungalovu vstoupíte chodbou, kde se rovněž nachází sauna. Skleněnými dveřmi vkročíte do velkého obývacího a jídelního prostoru s krbem a otevřenou kuchyní. Z obývacího pokoje se po straně otevírá skladovací místnost s lednicí, pračkou a sušičkou, která vede ke koupelně pro hosty spojené s technickou místností. V roce 2022 byla instalována nová plynová kondenzační kotel Buderus. Druhé boční vstupní dveře doplňují tuto část domu.

Kuchyně s ostrůvkem a kvalitními značkovými spotřebiči byla zavedena v roce 2020. Z obývací/jídelní oblasti vedou ložnice se samostatným šatníkem, pracovně/dětským pokojem a prostorná hlavní koupelna s bezbariérovou sprchou a vanou.

Dalším lákadlem domu je velká zimní zahrada postavená v roce 2020.

Patro:

Útulný samostatný byt disponuje ložnicí, koupelnou se sprchou, obývacím pokojem s otevřenou kuchyní, zimní zahradou sloužící jako další obytný prostor a krytým balkonem.

Další přednosti:

Dvojitý carport, další samostatné parkovací místo pro byt v patře, podlahové vytápění v celém domě (přízemí i patro), dřevěná okna z meranti dřeva, podlahy z rustikální dubové dřeva, parkety z masivního dřeva a kvalitní italské dlaždice, zatemňovací rolety na oknech, zabezpečovací systém firmy Verisure, optické vlákno, zařízení na změkčení vody, optimální vnitřní klima zajištěné přírodními a difuzně otevřenými Poroton cihlami, kamenný kurník a dřevěný záhradní domek, elektrická brána k dvojitému carportu a zavlažovací systém zahrady.

Bungalov se nachází ve vesnici Waldsiedlung v Blankenfeldu, okres Mahlow. Základní škola Astrid Lindgren je dosažitelná pěšky, na stanici S-Bahn Mahlow se autem nebo na kole dostanete během 5–10 minut. K dispozici je nádherný nový dobrodružný hřiště a nedaleký les láká k dlouhým procházkám.

Je jasné – dům se nachází v letovém prostoru BER, což je třeba vědět. Je však také jasné – letový hluk není přítomen po celý den, nýbrž pouze v určitých intervalech a v noci se nelety. Kdo se nenechá odradit leteckou dopravou – k tomu si navíc velmi rychle zvykne a často ji nakonec ani nevnímá – zde najde láskyplně postavený a idylický nový domov se středomořským nádechem.

Dům je vybaven kvalitními materiály a je průběžně modernizován, nábytek je jako nový a může být po domluvě přebrán.

Nemovitost se prodává soukromým dražebním řízením.

Minimální nabídka: 699 000 eur – maximální nabídka: 869 000 eur.

Dražební řízení probíhá buď do konce září 2026 – poté je zohledněna nejvyšší nabídka,

nebo končí ihned při dosažení maximální nabídky 869 000 eur.