Prodej bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyStauffenbergstraße 2, , Bavorsko

DAS STAUFFENBERG – KFW40 QNG – jedinečná novostavba, jakou jste dosud neviděli!

Trvale udržitelné bydlení. Tvoření budoucnosti. Vytváření hodnot.

Byt v patře OG 3 | 2 pokoje | cca 53 m² | loggie

Promyšlené uspořádání pro moderní bydlení

Tento byt zaujme díky krátkým chodbám, jasným liniím a otevřenému charakteru obývacího prostoru. Loggie nabízí další volný prostor a chráněný venkovní prostor.

Dispozice bytu je vynikající pro jednotlivce, dojíždějící nebo investory.

Kompaktní velikost, prostorný pocit z bydlení.

Bydlení uprostřed přírody. Život s perspektivou.

DAS STAUFFENBERG vzniká na adrese Stauffenbergstraße 2 v Richtheimu, atraktivní části obce Berg u Neumarktu i.d.OPf. Poloha spojuje klid a blízkost přírody vyvinutého obytného prostředí se všemi výhodami vynikající infrastruktury a krátkými dojezdovými časy do metropolitní oblasti Norimberku.

Richtheim patří k nejvyhledávanějším obytným lokalitám okresu Neumarkt a nabízí ideální prostředí pro rodiny, páry i náročné majitele. Mateřská škola, škola, nákupní možnosti i četné nabídky volnočasových a sportovních aktivit se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Velké okresní město Neumarkt i.d.OPf. je dosažitelné během několika minut jízdy a nabízí rozsáhlé možnosti maloobchodu, gastronomie, zdravotní péče a kulturních institucí.

Zvláště atraktivní je vynikající dopravní spojení. Díky nedalekým propojením na silnice a dálnice se rychle dostanete do Norimberku, Regensburgu a do celé ekonomicky silné metropolitní oblasti. Zároveň obyvatelé profitují z klidné obytné lokality, mimo městský ruch.

Milovníci přírody si zde také přijdou na své: řada cyklistických a pěších stezek začíná prakticky přímo před domem a zve ke dlouhým výletům malebnou krajinou Horní Pálce. Přímá cyklostezka do Neumarktu propojuje volný čas, každodenní život a udržitelnou mobilitu ideálním způsobem.

DAS STAUFFENBERG představuje moderní bydlení na lokalitě, která spojuje kvalitu života, stabilitu hodnoty a perspektivu do budoucna. Zde bydlíte blízko přírody, v rodinně přátelském prostředí a zároveň s vynikající dostupností.

Výhody lokality na první pohled:

• Klidná obytná lokalita v Richtheimu u Berg

• Pouze několik minut do Neumarktu i.d.OPf.

• Optimální dopravní spojení směrem k Norimberku a Regensburgu

• Mateřská škola a škola v blízkosti

• Rychle dostupné obchody pro každodenní potřeby

• Přímé napojení na cyklistické a volnočasové stezky

• Rodinně přátelské obytné prostředí

• Vysoká kvalita bydlení a života v ustáleném sousedství

• Bezpečná a perspektivní lokalita v metropolitní oblasti Norimberku

Hlavní přednosti přehledu:

• KfW-40-QNG efektivní dům

• Udržitelná konstrukce s certifikátem „Udržitelná budova“

• Moderní vzduch-voda tepelné čerpadlo

• Fotovoltaická instalace na podporu energetické dodávky

• Podlahové vytápění ve všech obytných místnostech

• Trojitě zasklená okna

• Elektrické rolety

• Videointerkomunikační systém

• Vysoce kvalitní vinylové podlahy v obytných místnostech

• Volitelně přírodní dřevěná parketa

• Moderní velkoformátové dlaždice v koupelně a chodbě

• Balkony, loggie nebo terasy u každého bytu

• Parkovací stání přímo u domu

• Příprava pro elektromobilitu možná

• Bydlení na klíč

• Nadčasová architektura s jasnými dispozicemi