Prodej bytu 3+1 • 84 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Vlastnický byt se nachází v přízemí udržovaného domu se šesti obytnými jednotkami z roku 1978 na adrese Xantener Straße 53 v Meerbusch-Strümp. Na přibližně 84 m² obytné plochy nabízí promyšlené dispozice s vysokým komfortem bydlení a nadčasovým designem. Ukázané vybavení je skutečně přítomné a slouží k prezentaci nemovitosti; není součástí kupní ceny.

Prostorný obývací a jídelní kout je plný světla a otevírá se do přístřešné terasy s přilehlou zahrádkou, která poskytuje vysokou míru soukromí. Zahrada přináší skutečnou přidanou hodnotu a ideálně rozšiřuje obytný prostor.

V obytných místnostech byl položen kvalitní parket, zatímco koupelna a kuchyně jsou moderně obklady. Stylová koupelna byla kompletně nově zařízena a disponuje walk-in sprchou, kvalitními armaturami a moderním osvětlovacím konceptem. K dispozici je také samostatné hostinské WC.

Byt leží bezbariérově přístupný v přízemí, a proto je vhodný pro různé životní situace.

Meerbusch-Strümp patří k vyhledávaným obytným čtvrtím v okrese Rhein-Kreis Neuss. Xantener Straße je klidná a udržovaná, obklopená množstvím zeleně.

Infrastruktura:

Obchodní možnosti, lékaři, lékárny, restaurace a kavárny se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Vynikající dostupnost autobusových linek a dálnic A44, A52 a A57 je ideální – perfektní pro dojíždění do Düsseldorfu, Krefeldu nebo Neussu.

Volnočasové aktivity a příroda:

Obklopen procházkovými cestami, poli a zelenými plochami nabízí okolí vysokou kvalitu života. Sportovní kluby, možnosti jízdy na koni, golfové hřiště i různé volnočasové aktivity se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Přívětivé rodinám:

Mateřské školky, základní škola a střední školy jsou snadno dostupné.

Kvalitní rekonvalesence a moderní detaily:

• Nové vnitřní dveře

• Kvalitní parketová podlaha

• Obklady v koupelně a kuchyni

• Designová koupelna s walk-in sprchou

• Samostatné hostinské WC

• Přístřešná terasa se zahradou

• Bezbariérová přístupnost v přízemí

• Samostatné parkovací místo v podzemní garáži

• Sklepní místnost

• Energetická třída D

• Prodej bez provize