Prodej bytu 3+1 • 63 m² bez realitkyGerlachweg 31 München Allach Bayern 80999

Tento moderní novostavbový byt ve výměře 63 m² se nachází v budově z roku 2026 a sídlí v prvním patře. Stav budovy je jako při prvním nastěhování a vyznačuje se vysokou energetickou účinností třídy A+. Byt je bezbariérový a je navržen tak, aby byl vhodný i pro seniory, disponuje dvěma ložnicemi, koupelnou a podlahovým vytápěním. K bytu také patří sklep o ploše 4,1 m² a balkon.

Prostory bytu tvoří celkem tři místnosti, mezi které patří dvě ložnice a další pokoj, který je ideální jako obývací nebo jídelna. Koupelna je moderně vybavená a nabízí dostatek prostoru. Balkon zve k relaxaci a vychutnávání čerstvého vzduchu, zatímco sklep poskytuje dodatečný úložný prostor. Díky bezbariérovému uspořádání je byt vhodný jak pro mladé rodiny, tak pro seniory.

Vítejte v Untermenzingu, čtvrti na severozápadě Mnichova, která spojuje historii s moderností! Zde naleznete bohaté zelené plochy, parky, zahrady a okouzlující Aubinger Lohe les vhodný k venkovním aktivitám. K dispozici je BMX a dirtbike areál, psí jezírko a mnoho dětských hřišť.

Untermenzing nabízí vynikající infrastrukturu s možnostmi nákupu, prvotřídními restauracemi, vzdělávacími institucemi a zdravotní péčí. Zaměstnavatelé jako MAN, Krauss Maffei, pivovar Paulaner a lomy Kieswerk Xaver Riebel jsou dosažitelní autem do 13 minut.

Díky dobrému napojení na dálnici A99 jsou oblíbené výlety, jako je Olympiapark, nákupní centrum Olympia a Pasinger Arcaden, dostupné za pouhých 15 minut. Jezera Langwieder a Luß jsou také vzdálena jen několik minut. Nejbližší autobusová zastávka je 400 metrů, což přidává další flexibilitu.

Centrum Mnichova je vzdáleno 10,8 km a vlakové nádraží München-Allach je vzdáleno 1,9 km. Užívejte si kulturní nabídku Untermenzingu s místními akcemi, trhy a festivaly a rozmanitou gastronomickou scénou. Untermenzing vám nabízí domov, který dokonale spojuje historii, přírodu a městský život.

Vysoce kvalitní vybavení obsahující mimo jiné tyto výrobce:

- parkety od Bauwerk,

- kuchyň od Schreiner Allmilmö,

- bezprahová okna,

- koupelnové vybavení od Gessi,

- a mnoho dalšího.