Prodej bytu 1+1 • 36 m² bez realitkyMindener Straße 3 Berlin Charlottenburg Berlin 10589

Na prodej je byt bez zástavby, efektivně navržený 1-pokojový byt v bočním křídle ve 3. patře s oddělenou sklepní přihrádkou, bez provize, přímo od vlastníka.

Jedná se o typický berlínský starší dům (postavený v roce 1909), který se skládá z předbudovy, bočního křídla a příčelního domu (5 plných podlaží: sklep, přízemí až 4. patro plus půdní prostor) s přibližně 40 jednotkami. Nemovitost se nachází nedaleko zámku Charlottenburg a je v docházkové vzdálenosti od stanice metra Mierendorffplatz a stanice okružní dráhy Jungfernheide. Přímo za rohem se nachází supermarket Edeka a veškeré další zařízení pro každodenní potřeby (květinářství, kavárna, banka, pekárna, bar apod.).

Budova je vytápěna dálkovým vytápěním. Teplá voda je ohřívána decentralizovaně v bytech pomocí elektrických průtokových ohřívačů.

Elektrické vedení v předbudově a v příčelním domě bylo v posledních letech zmodernizováno. Sklep byl rovněž nedávno kompletně zrekonstruován (nové sklepní přihrádky, přemalované zdi, zcela vyměněné kanalizační potrubí, optimalizované větrání).

V příštích letech bude společenství vlastníků bytů renovovat fasádu, schodiště, elektrické vedení v bočním křídle a první dvůr, což podle již předložených nabídek stavebních firem povede ke speciálnímu příspěvku ve výši cca 350 € za čtvereční metr obytné plochy. Tuto částku bude muset uhradit budoucí vlastník bytu.

Všechny relevantní dokumenty, například půdorysy bytů, prohlášení o dělení, energetický štítek apod., vám rádi poskytneme na vyžádání a po uskutečněné prohlídce.

Pro zahraniční kupce:

K prodeji je volný, efektivně navržený jednopokojový byt v bočním křídle ve 3. patře s oddělenou sklepní přihrádkou, a to přímo od vlastníka, bez provize.

Jedná se o typickou berlínskou stavbu z období (stavba z roku 1909), skládající se z předbudovy, bočního křídla a „zahradního domu“ (5 plných podlaží: sklep, přízemí až 4. patro plus půdní prostor) s přibližně 40 jednotkami. Nemovitost se nachází nedaleko zámku Charlottenburg a je v docházkové vzdálenosti od stanice metra Mierendorffplatz a stanice okružní dráhy Jungfernheide. Supermarket Edeka a všechny další denní potřeby (květinářství, kavárna, banka, pekárna, bar apod.) jsou přímo za rohem.

Budova je vytápěna dálkovým vytápěním. Teplá voda je dodávána decentralizovaně v bytech pomocí elektrických průtokových ohřívačů.

Elektrické vedení v předbudově a v “zahradním domě” bylo v posledních letech modernizováno. Sklep byl také nedávno kompletně zrekonstruován (nové sklepní schránky, vymalované stěny, kompletně vyměněné kanalizační potrubí, optimalizované větrání).

V nadcházejících letech bude společenství vlastníků bytů renovovat fasádu, schodiště, elektrické vedení v bočním křídle a první dvůr. Podle nabídek obdržených od stavebních firem to povede ke speciálnímu příspěvku ve výši přibližně 350 € za čtvereční metr obytné plochy, který bude muset uhradit budoucí vlastník bytu.

V případě zájmu a po prohlídce vám rádi poskytneme všechny relevantní dokumenty, jako jsou půdorysy bytů, dohoda o oddělení, energetický štítek apod.

Místnost a chodba mají dřevěnou podlahu.

Ložnice a chodba mají dřevěnou podlahu.

Apios Fünfte Verwaltungsgesellschaft UG

Am Kietz 24

15806 Zossen

Ředitelé: Michael Kalb & Sascha Kalb