Prodej bytu 1+1 • 35 m² bez realitkyBerlin Buckow Berlin 12345

Tato vysoce zrekonstruovaná jednopokojová byt se nachází ve 4. patře udržovaného panelového domu z roku 1968 v oblíbené berlínské čtvrti Britz. Kombinuje klidné bydlení s vynikající dostupností do centra Berlína a je vhodný jak jako atraktivní investice, tak i pro vlastní bydlení.

Byt byl kompletně zmodernizován a je připraven k nastěhování. V rámci rekonstrukce byla mimo jiné kompletně vyměněna elektroinstalace, položeny nové podlahové krytiny, všechna okna nahrazena moderními trojitě zateplenými izolačními okny, a stěny a povrchy byly kvalitně upraveny. Díky tomu budoucí majitelé získají moderní komfort bydlení s minimálními investičními nároky.

Světlý obývací pokoj s ložnicí zaujme prostorným uspořádáním a kvalitně omytými stěnami. Francouzský balkon s výhledem do zeleného nádvoří vytváří příjemnou atmosféru a i přes městskou polohu poskytuje pocit klidného bydlení.

Moderně zařízená kuchyň se harmonicky začleňuje do celkového konceptu bytu a disponuje všemi základními vybaveními pro každodenní použití. Totéž platí pro zcela zrekonstruovanou koupelnu, která se pyšní nadčasovým designem a moderním vybavením.

Vlastní sklep poskytuje další úložný prostor a smysluplně doplňuje nabídku.

Atraktivní investice

Kromě vynikajícího stavu zaujímá byt především svou ekonomičností. S nákupním koeficientem pouhým 18 představuje tato nemovitost vzácnou příležitost pro kapitálové investory. Srovnatelné byty v Berlíně se často obchodují za výrazně vyššími hodnotami, což zde vytváří mimořádně zajímavý poměr ceny a výkonu.

Hlavní přednosti na první pohled:

– Kompletně zrekonstruováno

– Nová elektroinstalace

– Nová trojitě zateplená okna

– Nové podlahové krytiny

– Moderní koupelna

– Moderně zařízená kuchyň

– Francouzský balkon s výhledem do zeleň

– Sklepní kóje

– Udržovaný panelový dům

– Klidná a přesto centrální poloha v Berlín-Britz

– Atraktivní kupní cena – koeficient 18

+ Nyní si domluvte prohlídku

– takové nabídky jsou vzácné.

Byt se nachází v klidné rezidenční oblasti v jižním berlínském okrese Neukölln, nedaleko nemocnice Vivantes Klinikum Neukölln. Britz se vyznačuje svým zeleným okolím a příjemnou atmosférou bydlení, přičemž má také dobře zajištěné spojení s berlínským centrem a směrem na Schönefeld.

Obchody, kavárny, zelené plochy a MHD jsou snadno dostupné.

• Obývací pokoj/s ložnicí se stěnami s jemnou omítkou

• Moderně zařízená kuchyň

• Vestavěná skříň v chodbě s integrovanou pračkou

• Francouzský balkon s výhledem do zelené zahrady

• Zrekonstruovaná koupelna s moderní sanitou

• Nová okna s trojitým zateplením

• Sklep

• Udržovaný stav, rozumně zrekonstruováno

Některé snímky zobrazují digitální vizualizaci interiéru (virtuální home staging). Nábytek a dekorace nejsou součástí nabídky a mohou se lišit od skutečného vybavení. Závazné jsou výhradně údaje uvedené v kupní smlouvě a stav při prohlídce.

• Bez provize – úspora cca 6 000 €

• Velmi klidná lokalita navzdory dobrému městskému napojení

• Hezký výhled do zeleného nádvoří

• Vysoce kvalitně zrekonstruováno a ihned k nastěhování

• Ideální pro jednotlivce, páry nebo kapitálové investory

Závěr

Tento byt nabízí dokonalou kombinaci klidu, moderního komfortu a městské blízkosti. Díky kvalitní rekonstrukci, energeticky úspornému trojitému zateplení a nákupu bez provize je vynikajícím řešením jak pro vlastní bydlení, tak i jako atraktivní investiční příležitost.