Prodej bytu 1+1 • 35 m² bez realitkyDrygalskiallee 118 München-Solln Solln Bayern 81477

Garážovaná, dobře spravovaná obytná a obchodní budova s nadčasovou architekturou. Objekt s byty a obchodními prostory byl postaven v roce 1968 na rozlehlém pozemku a pravidelně modernizován. Dům disponuje prostornou vstupní halou a několika výtahy. K dispozici je také wellness zóna s parkovou vnitroblokovou zahradou a venkovním bazénem, kterou mohou obyvatelé využívat společně.

Byt se nachází v obytné zóně v rámci "Parkstadt Solln". Přímé okolí se vyznačuje dobrou infrastrukturou. Různé autobusové linky zajišťují spojení na nejbližší stanice metra a S-Bahn, dálnice A95 a A96 jsou rovněž rychle dostupné. V bezprostředním okolí najdete veškeré obchody pro každodenní potřeby a v domě se nachází také prádelna. Vysoká hodnota bydlení je podpořena krátkou dostupností k rozmanitým restauracím, útulným pivním zahrádkám a různým sportovním a volnočasovým zařízením.

• Přibližně 1 minuta chůze na nejbližší zastávku autobusu

• Přibližně 2 minuty chůze k nejbližšímu supermarketu a dalším obchodům

• Přibližně 5 minut chůze k rozlehlé zelené ploše

• Na kole pár minut k halovému bazénu Forstenrieder nebo k stanici metra

Světlý 1+kk byt (12. patro) s přibližně 35 m² obytné plochy a s balkonem o rozloze cca 3 m². Na klidném balkoně si můžete vychutnat fantastický výhled na hory a ranní kávu na slunci.

• Prostorný obývací a ložnicový prostor s podlahovými okny vedoucími na balkon

• Oddělený kuchyňský kout s vestavěným vybavením, elektrospotřebiči (skleněnou keramickou varnou deskou, mikrovlnnou troubou a chladničkou s mrazákem) a malým pultem

• Moderní koupelna se sprchovým koutem a kvalitním sanitárním vybavením

• Předsíň s vestavěnou šatní skříní a vestavěnými skříněmi

• Uzamykatelné parkovací místo v podzemní garáži za příplatek: 20.000,00 EUR

Byt a garáž jsou prodávány společně (= celková cena 299.000,00 EUR)

Spoluvlastnické poplatky (měsíční záloha za byt a garáž) 250,00 EUR

Pozemková daň (ročně) 108,52 EUR

Měsíční příjem z nájmu (bez poplatků) 756,00 EUR

Soukromý prodej bez realitní kanceláře