Pronájem bytu 2+1 • 77 m² bez realitkyBaldham Baldham Bayern 85598

****** Pozor, přečtěte si inzerát ******

Pronajímatel si představuje 1 až maximálně 2 osoby jako nájemce, kteří disponují (u jedné osoby) minimálně 2800 EUR čistého, resp. u dvou osob minimálně 3200 EUR čistého.

Prosím, napište pár řádků o sobě: věk, povolání, čistý příjem, jak dlouho již pracujete u firmy atd. A s kolika osobami se plánujete nastěhovat.

*******Bez těchto informací bohužel nelze žádost vzít v úvahu a bude odstraněna*******

Kočky a drobní mazlíčci jsou vítáni. Psi nejsou vítáni.

---------------------------------------------------------------------------------------

Hledáme nového nájemce pro zahradní byt s jednonocovou garáží, který bude volný od 01.10.2026, v Baldhamu.

2-pokojový byt v přízemí se zahradou a vysoce kvalitním vybavením v špičkové lokalitě Baldham – s tepelnou solární instalací a plynovým kondenzačním topením, který je také připojitelný k 26 m² místnosti pro volnočasové aktivity.

Vysoce vybavený 2-pokojový byt se nachází v přízemí nízkoenergetického domu z roku 2004. V malém komplexu se nachází 5 bytů, a součástí jsou i garáže.

Koupelna je vybavena vanou včetně sprchy a má okno s výhledem do zeleně.

18 m² velká částečně krytá terasa nahlíží do zahrady.

Jak v ložnici, tak v obývacím pokoji je k dispozici DVB-T a SAT přípojka – stačí jen připojit tuner a můžete začít sledovat televizi.

Celý byt je vybaven podlahovým topením.

V suterénu je k dispozici uzamykatelná a vytápěná místnost pro volnočasové aktivity o rozloze téměř 25 m². K bytu rovněž náleží uzamykatelná jednobodová garáž.

Internet, resp. DSL, je zde dostupný rychlostí až 250 MBit/s, případně je k dispozici také optické připojení od Telekomu s rychlostí 1 000 MBit/s!

Upozornění: Vestavěnou kuchyň může zdarma převzít předchozí nájemce.

Byt se nachází cca 400 m od nádraží a centra Baldhamu. Baldham leží přibližně 3 km od dálnice A99 na předměstí Mnichova na východě. Baldham/Vaterstetten má cca 22 500 obyvatel, gymnázium, střední školu, nižší střední školu a základní školu, stejně jako krytý bazén. Dále zde najdete několik mateřských škol a jeslí a více než 100 místních spolků. Baldham má příměstské nádraží, dobré autobusové spojení a řadu maloobchodních prodejen i diskontů jako Penny, Aldi a Norma.

Podlahové krytiny:

• Koupelna, chodba: obklady 33 x 33 cm v terakotových barvách

• Schodiště: granit Rosabeta

• Obývací pokoj, ložnice: parkety z masivního dřeva

• Parapety: světlý mramor

Koupelny:

Koupelna je vybavena vanou, sprchou a oknem, má podlahové topení, bílé nástěnné obklady o rozměrech 25 x 33 cm a podlahové dlaždice 33 x 33 cm v terakotových barvách. V koupelně i sanitárním vybavení jsou využity produkty předních značek.

Stavba:

• 36,5 cm cihlové zdi značky Schlagmann s perlitem jako výplní

• Tepelně izolační prosklení

Vybavení:

Jedná se o nízkoenergetický dům z roku 2004. Všechny místnosti jsou vybaveny podlahovým topením. Každé okno (s výjimkou kuchyně a koupelny) má venkovní žaluzie – v obývacím pokoji dokonce elektrické. Dveře do pokojů jsou hladce bílé s nerezovými kováními.

Kuchyň:

Vestavěnou kuchyň může zdarma převzít předchozí nájemce.

V suterénu je k dispozici prádelna, kde je možnost provozovat pračku a sušičku a pověsit prádlo.

• Prádelna v suterénu

• Místnost pro volnočasové aktivity (hobby)

• Velká samostatná garáž

Mazlíčci:

Kočky a drobní mazlíčci jsou vítáni. Psi nejsou vítáni.

Vyhrazuje se právo na změny a případné chyby!