Prodej bytu 2+1 • 69 m² bez realitkyMünchen Lehel Bayern 80538

Tento atraktivní vlastnický byt se nachází ve 2. patře udržovaného vícefamilijního domu z roku 1963, který se nachází v žádané prémiové lokalitě Lehel. Klidná orientace a slunná poloha zajišťují světlou a přátelskou obytnou atmosféru s hojným denním světlem.

V rámci komplexní rekonstrukce v roce 2026 byl byt vysoce kvalitně zmodernizován a prezentuje se ve stavu téměř jako nový. Stylová koupelna a exkluzivně vybavená vestavěná kuchyň s prémiovými prvky splňují ty nejvyšší nároky na design a komfort.

Jedná se o ideální nemovitost pro vlastníky i investory, kteří oceňují městský život v jedné z nejoblíbenějších lokalit Mnichova.

Lehel patří k nejexkluzivnějším a nejtradičnějším obytným čtvrtím Mnichova. Nachází se mezi historickým centrem, řekou Isar a Anglickou zahradou a tato čtvrť jedinečně spojuje městský život s vysokou kvalitou života a výjimečně klidnou obytnou atmosférou.

Impozantní historické budovy, elegantní městské domy a pečlivě udržované zelené plochy tvoří charakteristický ráz ulice. V bezprostřední blízkosti se nachází četné kavárny, restaurace, delikatesní obchody a rozmanité možnosti nakupování, což zdůrazňuje zvláštní půvab této žádané čtvrti.

Anglická zahrada a břehy řeky Isar jsou dosažitelné během několika minut chůze a nabízejí ideální podmínky pro odpočinek, sport a volnočasové aktivity v přírodě. Zároveň obyvatelé těží z vynikající infrastruktury s krátkou dobou do centra Mnichova a se skvělým spojením s veřejnou dopravou (metro, tramvaj a autobus).

Kombinace reprezentativního obytného prostředí, špičkové infrastruktury a bezprostřední blízkosti k kultuře, gastronomii a přírodě činí z Lehel jednu z nejžádanějších adres bydlení v Mnichově a zároveň trvale hodnotnou lokalitu pro investici do nemovitostí.

Byt byl komplexně zrekonstruován s velkou péčí o každý detail a prezentuje se v téměř novém, mimořádně pečlivě udržovaném stavu. Promyšlené uspořádání, kvalitní materiály a nadčasový design vytvářejí moderní a zároveň útulnou obytnou atmosféru.

Velká okna zajišťují prostory prosvětlené denním světlem a podtrhují přátelský charakter bytu. Kvalitní podlahové krytiny dodávají obytným prostorům elegantní vzhled.

Stylově zařízená koupelna působí moderně díky modernímu vybavení, vysoce kvalitním sanitárním prvkům a vkusným dlaždicím. Exkluzivní vestavěná kuchyň je vybavena špičkovými elektrospotřebiči a zakázkovými vestavěnými prvky, které se harmonicky začleňují do celkového vzhledu bytu.

Rekonstrukce zahrnovala všechny klíčové vybavení a odpovídá dnešním nárokům na obytný komfort a kvalitu. Kombinace moderního vybavení, vysoce kvalitního zpracování a žádané lokality v Lehel dělá z této nemovitosti atraktivní domov pro náročné vlastníky i trvale hodnotnou investici.