Pronájem bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyRathelbeckstr. 356 Düsseldorf Unterbach Nordrhein-Westfalen 40627

Tento pohádkový 3-pokojový byt v Düsseldorf-Unterbach na ulici Rathelbeckstraße spojuje moderní design s nejvyšším komfortem bydlení a nabízí domov, kde se budete cítit opravdu dobře. S obytnou plochou přibližně 91 m² vás okouzlí promyšleným rozvržením prostoru a kvalitním vybavením.

Prostorný obývací pokoj je zaplaven přirozeným světlem a nabízí přímý vstup na slunný balkon, který zve k odpočinku. I ložnice disponuje vlastním vstupem na balkon, čímž vytváří světlou a přívětivou atmosféru. Samostatná kuchyně je ideálně uspořádána a také má přímý vstup na zadní balkon – perfektní pro pohodovou snídani na čerstvém vzduchu.

Moderní koupelna byla navržena s velkou péčí o detaily a nabízí nejvyšší komfort. Navíc je k dispozici samostatná toaleta, což oceníte v každodenním životě. Dalším plusem je praktická komora, která poskytuje dodatečný úložný prostor a dokonale doplňuje koncept bydlení.

Nová okna propouštějí spoustu denního světla a zajišťují optimální energetickou účinnost, zatímco elegantní parkety vytvářejí teplou a příjemnou atmosféru. Oba balkony nabízejí nádherný výhled a rozšiřují obytný prostor i ven, čímž vás zvou k užívání si slunečných chvil a relaxaci na konci dne.

Tento stylový byt kombinuje kvalitu bydlení s výbornou polohou v Düsseldorf-Unterbach. Je ideální pro všechny, kteří hledají moderní a komfortní domov v žádané rezidenční oblasti. Neváhejte si domluvit prohlídku a nechte se okouzlit touto výjimečnou atmosférou bydlení!

Düsseldorf Unterbach je jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit v městě, známou pro své idylické a přírodou obklopené prostředí. Tato čtvrť nabízí jedinečnou kombinaci městského komfortu a klidu venkova.

Příroda a volný čas:

- Unterbacher See: Nedaleké jezero Unterbacher See je rájem pro milovníky přírody. Zde můžete plachtit, koupat se, chodit na procházky nebo si prostě užívat krásnou krajinu.

- Lesy a parky: Po okolí vede řada turistických a cyklistických stezek procházejících lesy a parky, které nabízejí ideální podmínky pro sportovní aktivity i pro relaxační procházky.

Infrastruktura a dopravní spojení:

- Dopravní dostupnost: Unterbach má vynikající napojení na veřejnou dopravu. Několik autobusových linek rychle a bez komplikací spojuje tuto čtvrť se středom Düsseldorfu i okolními oblastmi. Nedaleká dálnice A46 navíc umožňuje rychlý přístup do nadregionální silniční sítě.

- Možnosti nakupování: Různé supermarkety, pekárny a menší obchody s denními potřebami jsou snadno dostupné pěšky. Pro větší nákupy jsou vhodná nedaleká nákupní centra a týdenní trh.

- Vzdělávací instituce: Rodiny ocení širokou nabídku mateřských škol, základních škol a středních škol v okolí.

- Zdravotní péče: Různí lékaři, lékárny a moderní zdravotní centrum zajišťují komplexní zdravotní péči.

Gastronomie a kultura:

- Restaurace a kavárny: Unterbach nabízí řadu restaurací a kaváren, které se pohybují od tradiční německé kuchyně až po mezinárodní speciality. Příjemné pivní zahrady a zmrzlinárny vás zve k posezení.

- Kultura a volný čas: Místní kulturní program zahrnuje pravidelné akce, trhy a slavnosti, které obohacují komunitní život v Unterbach.

Düsseldorf Unterbach je ideálním místem pro všechny, kteří oceňují klidné bydlení, aniž by se vzdávali výhod města. Zde naleznete dokonalou rovnováhu mezi přírodní krásou a urbanistickým životem.

***** Upozornění *****

Byt je k pronájmu nevybavený. Nábytek zobrazený na fotografiích nepatří k vybavení bytu a není součástí pronájmu.

Byt je v současnosti ještě pronajatý. Nájemní smlouva byla ukončena k 31. 7. 2026. Byt je za určitých podmínek k dispozici již od 1. 7. 2026. Před nastěhováním současných nájemníků byl byt rozsáhle zrekonstruován.

Vzhledem k vysokému zájmu vás prosíme, abyste spolu s vaší žádostí zaslali následující informace:

- Aktuální výpis ze Schufy (ne starší než tři měsíce)

- Poslední 3 výplatní pásky

- Uvedení požadovaného termínu nastěhování

- Počet osob, které do bytu nastěhují