Prodej bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyPoppemreutherstr. 34 Fürth Fürth Bayern 90765

Byt se nachází v přízemí moderního bytového domu z roku 2016. Již při vstupu zaujme jasně strukturovaná dispozice, světlé místnosti a současná atmosféra bydlení.

Srdcem bytu je prostorný obývací, jídelní a kuchyňský prostor o rozloze přibližně 28 m². Díky otevřenému uspořádání vzniká příjemný pocit prostoru s dostatkem místa pro bydlení, stolování i vaření. Odtud se přímo vstupuje na terasu a do přilehlé části zahrady.

Podlahové okna zajišťují spoustu denního světla a vytvářejí krásné propojení mezi vnitřní a venkovní částí. Obývací pokoj je navíc vybaven elektrickým roletovým systémem.

Další dva pokoje lze využít flexibilně – například jako ložnici, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo domácí kancelář. Jeden z těchto pokojů rovněž nabízí přímý vstup do zahrady, což jej činí ideálním jako klidné místo pro spaní či práci.

Koupelna s denním světlem je prostorná a vybavena vanou, oddělenou sprchou a moderním designem obkladů. Byt dále doplňuje praktická místnost pro domácnost, která poskytuje prostor pro pračku, sušičku a další úložné možnosti.

Zvláštním komfortem je výtah, který spojuje podzemní garáž s obytnou částí.

Byt se nachází ve čtvrti Fürther Nordstadt a kombinuje příjemnou lokalitu s blízkostí centra města a kvalitní infrastrukturou pro každodenní život. Veřejná doprava je dobře zajištěná – autobusová zastávka se nachází jen pár minut pěšky a umožňuje pohodlné spojení do centrum Fürthu, k hlavnímu nádraží a do okolních čtvrtí. Centrum města je rovněž dobře dostupné pěšky – přibližně za 15 až 20 minut se dostanete do srdce Fürthu s množstvím obchodních možností, restaurací, kaváren a kulturních zařízení.

Supermarkety, drogerie, lékárny a další zařízení každodenní potřeby se nacházejí v dobře dostupné blízkosti. Nejbližší možnosti nákupu jsou v závislosti na cíli vzdáleny asi 500 až 700 metrů, což je pohodlně dosažitelné pěšky nebo na kole.

Výhodou je i nedaleký Fürther Wiesengrund, který se nachází pouhých cca 200 metrů od domu a je ideální pro procházky, sport, relaxaci v přírodě nebo krátké výlety se psem a rodinou. Lokalita tak nabízí skvělou kombinaci klidného bydlení, městské dostupnosti a přírodní regenerace – navíc s vlastní zahradní částí bytu.

Byt nabízí moderní a komfortní vybavení, které je atraktivní pro páry, malé rodiny, stejně jako pro pracovníky s potřebou domácí kanceláře:

• Podlahové vytápění

• Podlahové okna

• Elektrický roletový systém v obývacím pokoji

• Síťové připojení v každé místnosti

• Moderní vestavěná kuchyň

• Koupelna s denním světlem, vanou a oddělenou sprchou

• Domácí prádelna v bytě

• Terasa se zahradní částí

• Výtah spojující podzemní garáž s obytnou částí

• Parkovací místo v podzemní garáži

• Sklepní kóje

• Prostor pro kola v domě

• Dětské hřiště v nádvoří

Vestavěná kuchyň zůstává v bytě a je zahrnuta v kupní ceně. Obsahuje mimo jiné troubu, indukční varnou desku, vestavěnou lednici, vestavěný mrazák, vestavěný myčku nádobí a digestoř.