Pronájem bytu 3+1 • 87 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vítáme vás ve vašem novém domově: Prosvětlené byty uchvacují svou světlou a přívětivou atmosférou a elegantní vinylovou podlahou v působivé dřevěné podobě. Moderně obložené koupelny vytvářejí harmonické prostředí plné pohody, zatímco vysoce kvalitně vybavená vestavěná kuchyně včetně všech velkých elektrospotřebičů zcela splní vaše očekávání. Příjemné podlahové topení zase zajišťuje útulný komfort v každém ročním období.

Městský život, skvěle dostupné – vítejte v Norimberku-Schweinau

Čtvrť Schweinau, která se nachází na západním okraji Norimberku, spojuje městský životní styl s vynikající infrastrukturou a krátkými cestami do centra města. Vyhledávaná lokalita je atraktivní pro lidi v každé životní fázi – od studentů a pracujících až po páry a rodiny.

Pro každodenní potřeby je vše pohodlně zajištěno: Supermarkety jako Rewe, Edeka a Lidl se nacházejí v bezprostředním okolí. Rozmanitou nabídku dále doplňují místní specializované obchody, tradiční pekárny a další možnosti nakupování. Čerstvé potraviny a regionální speciality nabízí týdenní trh na hlavní ulici Schweinau. Nákupní centrum Plärrer s řadou obchodů, drogérií a gastronomických zařízení je také rychle dostupné.

Výjimečným plusem je vynikající dopravní spojení. Pomocí linek metra U2 a U3 se z zastávek „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlně a rychle dostanete do centra Norimberku i do dalších městských částí. K nabídce veřejné dopravy se přidávají i autobusové a tramvajové linky. Hlavní nádraží je také snadno dostupné – ideální pro dojíždějící i všechny, kteří ocení flexibilitu.

Řidiči mají výhodu blízkosti k Südwesttangente, což umožňuje krátké cesty do okolních měst a k regionální dálniční síti.

Kromě centrální polohy nabízí Schweinau široké možnosti pro volný čas, sport i odpočinek. Nedaleko se nachází Volkspark West, který zve k příjemným procházkám, sportovním aktivitám či poklidným piknikům v přírodě. Fitness centra, sportovní kluby i rekreační centrum Westbad poskytují řadu možností pro pohyb a relaxaci. Rodiny ocení různé dětské hřiště a prostředí přizpůsobené potřebám dětí.

I kulturně má lokalita mnoho co nabídnout: Historické norimberské staré město, státní divadlo a řada dalších volnočasových a kulturních zařízení jsou snadno dostupné.

Pro rodiny a studenty navíc Schweinau láká širokou škálou vzdělávacích zařízení. V této čtvrti nebo v její bezprostřední blízkosti se nachází několik jeslí, mateřských a základních škol. Také střední školy, Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a Volkshochschule jsou dobře dostupné.

Schweinau spojuje bydlení v blízkosti centra, krátké cesty a rozmanité volnočasové možnosti s živým duchem vyvinuté čtvrti. Je to atraktivní lokalita pro ty, kdo si užívají městský život a zároveň kladou důraz na komfort, mobilitu a příjemné obytné prostředí.

Moderní bydlení, trvale udržitelné užívání

Tento vysoce kvalitní novostavba ve standardu KfW-40 spojuje současnou architekturu, energeticky úspornou techniku a prvotřídní komfort bydlení. Díky energeticky efektivnímu stavebnímu provedení získáte nejen příjemné klimatické podmínky, ale také bydlení zaměřené na budoucnost a trvale udržitelný koncept.

Topení a ohřev teplé vody jsou zajištěny moderní jednotkou s kombinovanou výrobou tepla a elektřiny, která pracuje velmi efektivně a přispívá k úsporné spotřebě energie a šetrnému přístupu ke zdrojům.

Již při vstupu do prosvětlených bytů se okamžitě rozprostře pocit tepla a bezpečí. Elegantní designový vinylový podlahový materiál s jemným dřevěným vzhledem dodává interiérům útulnou atmosféru a zároveň zaujme svou snadnou údržbou a dlouhou životností.

Exkluzivní vestavěná kuchyně s moderními velkými elektrospotřebiči je již zahrnuta v ceně nájmu a poskytuje ideální podmínky pro radost z vaření. Ve stylově zařízených koupelnách pak vysoce kvalitní designové obklady o rozměrech 60 × 60 cm vytvářejí moderní a elegantní atmosféru.

Ani v oblasti komfortu a bezpečnosti není nic opomenuto: Videointerkomunikační systém umožňuje pohodlnou kontrolu přístupu, zatímco elektrické rolety poskytují komfortní a individuální regulaci světla. Podlahové topení zase zajišťuje v každé místnosti rovnoměrné a příjemné teplo.

Vlastní parkovací garáž pod budovou pak kompletně doplňuje atraktivní nabídku bydlení a přináší další komfort do vašeho každodenního života.

Tento novostavba tak spojuje udržitelnou technologii s prvotřídním vybavením a stylovým pocitem z domova – je to moderní bydlení pro ty, kdo si cení komfortu, kvality a energetické efektivity.

Termíny prohlídek a důležitá upozornění

Děkujeme vám za váš zájem o nabízený byt.

Na přání majitele mohou být v tuto chvíli bráni v úvahu pouze nájemní zájemci, kteří jsou schopni hradit měsíční nájemné samostatně. Prosíme o vaše pochopení.

Termíny prohlídek se sjednávají individuálně a po předchozí domluvě. Pro další informace nebo sjednání osobního termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při zasílání dotazů online vás prosíme o uvedení telefonního čísla, abychom vás mohli v případě potřeby rychle a jednoduše kontaktovat.

Těšíme se na váš dotaz.

S přátelským pozdravem

váš tým P&P