Pronájem bytu 3+1 • 87 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vítejte ve vašem novém domově: Prostorné byty naplněné světlem nadchnou svým světlým, příjemným prostředím a elegantní vinylovou podlahou ve stylové dřevěné optice. Moderně obložené koupelny vytvářejí harmonickou atmosféru, zatímco kvalitní vestavěná kuchyň včetně veškerých elektrospotřebičů splní veškeré vaše představy. Pohodlný obytný komfort za každého ročního období zajišťuje příjemné podlahové vytápění.

Městský život, skvělá dostupnost – vítáme v Nürnbergu-Schweinau

Městská část Schweinau, která se nachází na západě Nürnbergu, spojuje městský životní styl s výbornou infrastrukturou a krátkými cestami do centra. Vyhledávaná obytná lokalita oslovuje lidi v každé životní fázi – od studentů a pracujících až po páry a rodiny.

Pro každodenní potřeby je vše zajištěno: supermarket Rewe, Edeka a Lidl se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Pestrost nabídky doplňují místní specializované obchody, tradiční pekárny a další nákupní možnosti. Čerstvé potraviny a regionální speciality nabízí týdenní trh na Schweinauer Hauptstraße. Plärrer Center s řadou obchodů, drogérií a gastronomických zařízení je také rychle dosažitelný.

Velkým plusem je vynikající dopravní dostupnost. Linkami metra U2 a U3 se pohodlně a rychle dostanete z zastávek „Schweinau“ a „St. Leonhard“ do centra Nürnbergu i dalších městských částí. K nabídce veřejné dopravy se doplňují autobusové a tramvajové spoje. Také hlavní nádraží je snadno dostupné – ideální pro pendlérské cesty i pro všechny, kteří chtějí mít flexibilitu.

Řidiči ocení blízkost k Südwesttangente, která zajišťuje krátké cesty do okolních měst i k nadregionální dálnicové síti.

Vedle centrální polohy nabízí Schweinau široké možnosti pro volný čas, sport a odpočinek. Nedaleko se nachází Volkspark West, který zve k pohodovým procházkám, sportovním aktivitám nebo příjemným piknikům v přírodě. Fitness centra, sportovní kluby a Westbad nabízejí četné možnosti pro pohyb i relaxaci. Rodiny potěší různé dětská hřiště a prostředí přátelské k dětem.

I kulturně má lokalita co nabídnout: Historické staré město v Nürnbergu, státní divadlo a řada dalších volnočasových a kulturních zařízení jsou snadno dostupné.

Pro rodiny a studenty pak Schweinau přesvědčí také pestrou nabídkou vzdělávacích zařízení. V této městské části nebo v její blízkosti se nachází několik jeslí, mateřských škol a základních škol. Dále jsou dobře dostupné také střední školy, Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a lidová vysoká škola.

Schweinau spojuje bydlení v těsné blízkosti centra, krátké vzdálenosti a řadu možností volnočasových aktivit s živým charakterem vyvinuté městské části. Atraktivní lokalita pro všechny, kteří si užívají městský život a zároveň si cení komfortu, mobility a příjemného obytného prostředí.

Moderní bydlení, udržitelný životní styl

Tento kvalitní novostavba v standardu KfW-40 spojuje moderní architekturu, energeticky úspornou techniku a prvotřídní obytný komfort. Díky mimořádně energeticky efektivnímu stavebnímu provedení neprofitujete jen z příjemného vnitřního klimatu, ale také ze zaměření na budoucnost a udržitelný koncept bydlení.

Vytápění a ohřev teplé vody probíhají prostřednictvím moderní kogenerační jednotky. Tato inovativní technologie pracuje obzvláště efektivně a přispívá k šetrné spotřebě energie.

Již při vstupu do světlem naplněných bytů vzniká pocit tepla a útulnosti. Elegantní designová vinylová podlaha v světlé dřevěné optice dodává místnostem domáckou atmosféru a zároveň zaujme svou snadnou údržbou a dlouhověkostí.

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními elektrospotřebiči je již zahrnuta v nájemném a představuje nejlepší podmínky pro příjemné kulinářské zážitky. Ve stylově zařízených koupelnách zajišťují kvalitní designové obklady ve velkém formátu 60 × 60 cm moderní a elegantní prostředí.

Ani komfort a bezpečí nebyly opomenuty: Video interkom umožňuje pohodlnou kontrolu přístupu, zatímco elektrické rolety poskytují komfortní a individuální regulaci světla. Podlahové vytápění zajišťuje ve všech místnostech rovnoměrné, příjemné teplo.

Vlastní podzemní garáž pak doplňuje atraktivní obytnou nabídku a poskytuje dodatečný komfort v každodenním životě.

Tato novostavba spojuje udržitelnou technologii s vysoce kvalitním vybavením a stylovým obytným pocitem – moderní domov pro všechny, kteří si cení komfortu, kvality a energetické efektivity.

Termíny pro prohlídky a důležitá upozornění

Děkujeme za váš zájem o nabízený byt.

Na žádost vlastníka mohou být v současné době bráni v úvahu pouze nájemní zájemci, kteří jsou schopni hradit měsíční nájemné samostatně. Prosíme o pochopení.

Termíny prohlídek jsou sjednávány individuálně a po předchozí domluvě. Pro další informace nebo pro sjednání osobního termínu nás prosím kontaktujte přímo.

U online dotazů vás prosíme o uvedení telefonního čísla, abychom vás mohli v případě dotazů rychle a bez komplikací kontaktovat.

Těšíme se na váš zájem.

S pozdravem

tým P&P