Pronájem bytu 1+1 • 39 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vítejte ve vašem novém domově: Světlé byty s pronikajícím světlem nadchnou jasnou, přátelskou atmosférou a elegantní vinylovou podlahou ve stylizovaném dřevěném vzhledu. Moderně obložené koupelny vytvářejí harmonické prostředí pro pohodu, zatímco vysoce kvalitní vestavěná kuchyně včetně veškerých elektrospotřebičů zajišťuje, že vám nic nebude chybět. Příjemné podlahové topení zaručuje pohodlné bydlení v každém ročním období.

Městský život, skvěle dostupný – vítáme vás v Nürnbergu-Schweinau

Čtvrť Schweinau, která se nachází na západě Norimberku, propojuje městský životní styl s vynikající infrastrukturou a krátkými cestami do centra. Žádaná lokalita oslovuje lidi v každé životní fázi – od studentů a pracujících až po páry a rodiny.

Pro každodenní potřeby je vše zajištěno: Supermarkety jako Rewe, Edeka a Lidl se nacházejí v bezprostředním okolí. Nabídku doplňují místní specializované obchody, tradiční pekárny a další možnosti nakupování. Čerstvé potraviny a regionální specialitky nabízí týdenní trh na Schweinauer Hauptstraße. Obchodní centrum Plärrer se spoustou obchodů, drogerií a gastronomických zařízení je také rychle dostupné.

Zvláštní předností je vynikající dopravní spojení. Metro linkami U2 a U3 se z zastávek „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlně a rychle dostanete do norimberského centra i do dalších čtvrtí. Autobusové a tramvajové linky doplňují nabídku veřejné dopravy. Také hlavní nádraží je snadno dosažitelné – ideální pro dojíždějící i všechny, kteří chtějí být flexibilní.

Řidiči ocení blízkost k jižně-západní tangentu, která zajišťuje krátké cesty do okolních měst i k nadregionální dálniční síti.

Kromě centrální polohy nabízí Schweinau řadu možností pro volný čas, sport i relaxaci. Nedaleký Volkspark West zve k uvolněným procházkám, sportovním aktivitám nebo pohodovým piknikům v zelené přírodě. Fitness centra, sportovní kluby a Westbad nabízejí řadu možností pro pohyb a odpočinek. Rodiny ocení různé hřiště a dětem přátelské prostředí.

Kultura v okolí také neměl co závidět: Historické centrum Norimberku, státní divadlo a řada dalších volnočasových a kulturních zařízení jsou rychle dosažitelná.

Pro rodiny a studenty navíc Schweinau vyniká pestrou nabídkou vzdělávacích zařízení. V čtvrti nebo její blízkosti se nachází několik jeslí, mateřských škol a základních škol. I střední školy, Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm i lidová univerzita jsou dobře dostupné.

Schweinau spojuje bydlení v centru s krátkými vzdálenostmi a pestrými možnostmi volnočasových aktivit a živou atmosférou vyspělé čtvrti. Atraktivní lokalita pro všechny, kteří si užívají městský život a zároveň kladou důraz na komfort, mobilitu a příjemné bytové prostředí.

Moderní bydlení, udržitelný užitek

Tento kvalitní novostavba dle standardu KfW-40 spojuje současnou architekturu, energeticky úspornou techniku a prvotřídní komfort bydlení. Díky obzvláště energeticky efektivní konstrukci profitujete nejen z příjemného klimatizovaného prostoru, ale také z perspektivního a udržitelného bytového konceptu.

Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny moderním kogeneračním systémem. Tato inovativní technologie pracuje mimořádně efektivně a přispívá k úsporné spotřebě zdrojů.

Už při vstupu do sluncem zalitých bytů se vytváří pocit tepla a bezpečí. Elegantní designová vinylová podlaha v světlém dřevěném provedení dává místnostem útulnou atmosféru a zároveň osvědčuje svou snadnou údržbu a odolnost.

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními elektrospotřebiči je již zahrnuta v nájemném a nabízí ideální podmínky pro příjemné chvíle vaření. V elegantně zařízených koupelnách vytvoří vysoce kvalitné designové obklady ve velkém formátu 60 × 60 cm moderní a elegantní prostředí.

Ani v oblasti komfortu a bezpečnosti nejsou kompromisy: Videointercom zajišťuje pohodlnou kontrolu vstupu, zatímco elektrické rolety umožňují komfortní a individuální regulaci světla. Podlahové topení dodává v každé místnosti rovnoměrné, útulné teplo.

K bytu náleží také vlastní podzemní garáž, která dále zvyšuje každodenní komfort.

Tato novostavba spojuje udržitelnou techniku s vysoce kvalitním vybavením a stylovým pocitem z bydlení – moderní domov pro všechny, kteří kladou důraz na komfort, kvalitu a energetickou efektivitu.

Prohlídky a důležité informace

Děkujeme za Váš zájem o nabízený byt.

Na přání majitele mohou být v současné době zohledněni jen nájemci, kteří jsou schopni měsíční platbu nájmu hradit samostatně. Prosíme o pochopení.

Termíny prohlídek jsou sjednávány individuálně po předchozí domluvě. Pro další informace nebo pro sjednání osobní schůzky nás prosím kontaktujte přímo.

Při online dotazech uvádějte, prosím, telefonní číslo, abychom Vás mohli v případě dotazů rychle a bezproblémově kontaktovat.

Těšíme se na Váš zájem.

S přátelským pozdravem

Váš tým P&P