Pronájem bytu 1+kk • 58 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vítejte ve Vašem novém domově: Světlé byty Vás okouzlí jasnou, přívětivou atmosférou a elegantní vinylovou podlahou v moderní dřevěné podobě. Moderně opláštěné koupelny vytvářejí harmonické prostředí, zatímco kvalitní vestavěná kuchyň včetně veškerých velkých elektrospotřebičů žádný detail nenechá opomenut. Po celoročním komfortu bydlení se stará příjemné podlahové vytápění.

Městský život, skvělá dostupnost – vítejte v Norimberku-Schweinau

Městská část Schweinau, nacházející se na západě Norimberku, spojuje městský duch s vynikající infrastrukturou a krátkými cestami do centra. Vyhledávaná lokalita oslovuje lidi v každé životní fázi – od studentů a pracujících až po páry a rodiny.

Pro každodenní potřeby je vše zajištěno: Supermarkety jako Rewe, Edeka a Lidl se nacházejí v bezprostředním okolí. Nabídku doplňují místní specializované obchody, tradiční pekárny a další možnosti nákupů. Čerstvé potraviny a regionální speciality nabízí týdenní trh na hlavní ulici Schweinau. Nákupní centrum Plärrer s řadou obchodů, drogerií a gastronomických zařízení je rovněž snadno dostupné.

Zvláštním plusem je vynikající dopravní spojení. Pomocí linek metra U2 a U3 se ze zastávek „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlně a rychle dostanete do norimberského centra i do dalších městských částí. Doplněny jsou také autobusové a tramvajové linky, což rozšiřuje nabídku veřejné dopravy. Hlavní nádraží je také rychle dosažitelné – ideální pro dojíždějící i pro ty, kteří hledají flexibilitu při cestování.

Řidiči ocení blízkost k Südwesttangente, která zajišťuje krátké cesty do okolních měst i na dálniční síť.

Kromě centrální polohy nabízí Schweinau rozmanité možnosti pro volný čas, sport i odpočinek. Nedaleko se nachází Volkspark West, kde můžete podniknout pohodové procházky, věnovat se sportovním aktivitám nebo si užít příjemné pikniky v přírodě. Fitness centra, sportovní kluby a krytý bazén Westbad poskytují řadu možností pro aktivní životní styl a relaxaci. Rodiny potěší různá dětská hřiště a prostředí přizpůsobené dětem.

Kultura zde také nic nechybí: Historické centrum Norimberku, státní divadlo a řada dalších volnočasových a kulturních zařízení jsou snadno dostupné.

Pro rodiny a žáky navíc Schweinau nabízí rozmanitou nabídku vzdělávání. V městské části nebo v její blízkosti najdete několik jeslí a škol. I střední školy, Technickou vysokou školu Norimberk Georg Simon Ohm a místní Volkshochschule je možné snadno dosáhnout.

Schweinau spojuje bydlení blízko centra, krátké vzdálenosti a rozmanité volnočasové aktivity s živým charakterem vyrostlé městské části. Atraktivní lokalita pro všechny, kdo chtějí užívat městský život a zároveň si cení komfortu, mobility i příjemného bydlení.

Moderní bydlení, udržitelný komfort

Tato kvalitní novostavba ve standardu KfW-40 kombinuje současnou architekturu, energeticky úspornou technologii a prvotřídní komfort bydlení. Díky vysoce efektivní konstrukci získáváte nejen příjemné vnitřní klima, ale také moderní a udržitelný koncept bydlení s ohledem na budoucnost.

Vytápění a ohřev vody probíhá prostřednictvím moderní kombinované technologie využívající princip síly tepla a elektřiny (Kraft-Wärme-Kopplung). Tato inovativní technologie pracuje velmi efektivně a přispívá ke šetrné spotřebě zdrojů.

Již při vstupu do světlem prosvětlených bytů se dostavuje pocit tepla a bezpečí. Elegantní designová vinylová podlaha ve světlé dřevěné podobalosti dodává prostorům útulnou atmosféru a zároveň zaujme svými nenáročnými a odolnými vlastnostmi.

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými elektrospotřebiči je již započítána v nájemném a nabízí ideální podmínky pro gurmánské chvilky při vaření. Ve stylově zařízených koupelnách vytvářejí moderní a elegantní atmosféru vysoce kvalitní designové obklady v rozměru 60 × 60 cm.

Ani pokud jde o komfort a bezpečnost, není nic opomenuto: Videointerkomunikační systém umožňuje pohodlnou kontrolu přístupu, zatímco elektrické rolety poskytují komfortní a individuální regulaci světla. Podlahové vytápění pak zajišťuje rovnoměrné a příjemné teplo ve všech místnostech.

Vlastní podzemní garáž doplňuje atraktivní nabídku bydlení a zvyšuje každodenní komfort.

Tato novostavba spojuje udržitelnou technologii s prvotřídním vybavením a stylovým pocitem bydlení – moderní domov pro všechny, kdo si cení komfortu, kvality a energetické efektivity.

Termíny pro prohlídky a důležité informace

Děkujeme Vám za Váš zájem o nabízený byt.

Na žádost vlastníka mohou být v současné době bráni v úvahu pouze nájemní zájemci, kteří jsou schopni platit měsíční nájemné samostatně. Prosíme o pochopení.

Termíny prohlídek se sjednávají individuálně a po předchozí domluvě. Pro další informace nebo sjednání osobního termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při online dotazech uveďte prosím telefonní číslo, abychom Vás mohli v případě potřeby rychle a jednoduše kontaktovat.

Těšíme se na Váš dotaz.

S přátelským pozdravem

Váš P&P tým