Pronájem bytu 2+1 • 72 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vítejte ve svém novém domově: Prosvětlené byty nadchnou jasnou, přátelskou atmosférou a elegantní vinylovou podlahou ve stylové imitaci dřeva. Moderně obložené koupelny vytvářejí harmonickou atmosféru pohody, zatímco kvalitně vybavená vestavěná kuchyň včetně veškerých elektrospotřebičů nechává bez jakýchkoliv nedostatků. Příjemné podlahové topení zajišťuje útulný komfort bydlení po celý rok.

Městský život, vynikající spojení – vítejte v Norimberku-Schweinau

Čtvrť Schweinau, nacházející se na západě Norimberku, spojuje městský životní styl s vynikající infrastrukturou a krátkými cestami do centra. Vyhledávaná lokalita oslovuje lidi ve všech životních fázích – od studentů a pracujících až po páry a rodiny.

Denní potřeby jsou zajištěny: Supermarkety jako Rewe, Edeka a Lidl se nacházejí v blízkém okolí. Široká nabídka je doplněna o místní specializované obchody, tradiční pekárny a další možnosti nákupů. Čerstvé potraviny a regionální speciality nabízí týdenní trh na hlavní ulici Schweinauer. Plärrer Centrum s řadou obchodů, drogérií a gastronomických zařízení je rovněž rychle dostupné.

Zvláštní předností je vynikající dopravní spojení. Linkami metra U2 a U3 se snadno a rychle dostanete ze zastávek „Schweinau“ a „St. Leonhard“ do centra Norimberku i do dalších částí města, přičemž nabídku veřejné dopravy doplňují i autobusové a tramvajové linky. Také hlavní nádraží je rychle dosažitelné – ideální pro dojíždějící a pro všechny, kteří chtějí být flexibilní. Řidiči ocení blízkost jihozápadní smyčky, která zajišťuje krátké cesty do okolních měst a propojení s celostátní dálniční sítí.

Kromě centrální polohy nabízí Schweinau široké možnosti pro volný čas, sport a odpočinek. Nedaleký Volkspark West zve k uvolněným procházkám, sportovním aktivitám či pohodovým piknikům v přírodě. Fitness centra, sportovní kluby a Westbad poskytují řadu příležitostí k pohybu i relaxaci. Rodiny ocení různá dětská hřiště a přátelské prostředí pro děti.

I kulturně má lokalita co nabídnout: Historické centrum Norimberku, státní divadlo a řada dalších volnočasových a kulturních zařízení jsou snadno dosažitelná.

Pro rodiny a studenty navíc Schweinau přesvědčuje svou rozmanitou nabídkou vzdělávání. V čtvrti nebo jejím bezprostředním okolí se nachází několik mateřských školek a škol, dále pak střední školy, Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm i lidová vysokoškolská škola.

Schweinau spojuje bydlení v blízkosti centra, krátké vzdálenosti a široké možnosti volnočasových aktivit s živým charakterem zavedené čtvrti. Atraktivní lokalita je určena pro všechny, kdo si užívají městský život a zároveň kladou důraz na komfort, mobilitu a příjemné obytné prostředí.

-------------------------------------------------

Moderní bydlení, trvale udržitelný komfort

Tento kvalitní novostavba ve standardu KfW-40 spojuje moderní architekturu, energeticky úspornou techniku a prvotřídní obytný komfort. Díky mimořádně efektivnímu stavebnímu provedení těžíte nejen z příjemného interiérového klimatu, ale také z bydlení orientovaného do budoucna a trvale udržitelného konceptu.

Topení a ohřev teplé vody jsou zajištěny moderním systémem kogenerace, jehož inovativní technologie pracuje zvlášť efektivně a přispívá k šetrné spotřebě zdrojů.

Už při vstupu do prosvětlených bytů zažijete pocit tepla a bezpečí. Elegantní designová vinylová podlaha ve světlé dřevěné optice vdechuje prostorům útulnou atmosféru a zároveň oslní svou nenáročnou údržbou a trvanlivostí.

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými elektrospotřebiči je již zahrnuta v ceně nájmu a poskytuje ideální podmínky pro radostné vaření. Ve stylově zařízených koupelnách zajišťují prémiové designové dlaždice v rozměru 60 × 60 cm moderní a elegantní prostředí.

Ani ohledně komfortu a bezpečnosti není nic opomenuto: Videointerkom umožňuje pohodlnou kontrolu přístupu, zatímco elektricky ovládané rolety poskytují komfortní a individuální regulaci světla. Podlahové topení zajišťuje v každé místnosti rovnoměrné a útulné teplo.

Vlastní podzemní garáž doplňuje atraktivní nabídku bydlení a přináší další komfort do každodenního života.

Tato novostavba spojuje udržitelnou techniku s vysoce kvalitním vybavením a stylovým pocitem bydlení – moderní domov pro všechny, kteří si váží komfortu, kvality a energetické účinnosti.

-------------------------------------------------

Termíny prohlídek a důležité poznámky

Děkujeme za Váš zájem o nabízený byt.

Na přání vlastníka mohou být v současné době zohledněni pouze zájemci o pronájem, kteří budou schopni hradit měsíční nájemní platby samostatně. Prosíme o pochopení.

Termíny prohlídek se domlouvají individuálně a na základě předchozí dohody. Pro další informace nebo sjednání osobní schůzky nás prosím kontaktujte přímo.

Při online dotazech prosíme o uvedení telefonního čísla, abychom Vás mohli při případných otázkách rychle a bez komplikací kontaktovat.

Těšíme se na Váš zájem.

S přátelským pozdravem

Váš P&P tým