Pronájem bytu 2+1 • 72 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vítejte ve svém novém domově: Prosvětlené byty nadchnou jasnou, přívětivou atmosférou a elegantní vinylovou podlahou ve stylovém vzhledu dřeva. Moderně obložené koupelny vytvářejí harmonické prostředí pro pohodu, zatímco vysoce kvalitně vybavená kuchyň včetně všech elektrotechnických spotřebičů splní vaše každé přání. Příjemné podlahové vytápění zase zajišťuje komfortní bydlení v jakémkoli ročním období.

Městský život, výborné dopravní spojení – vítáme vás v Nürnbergu-Schweinau

Městská část Schweinau, která se nachází v západní části Nürnbergu, spojuje městský životní styl s vynikající infrastrukturou a krátkými vzdálenostmi do centra. Vyhledávaná lokalita oslovuje lidi v každé životní fázi – od studentů a pracujících až po páry a rodiny.

Pro každodenní potřeby je vše zajištěno: Supermarkety jako Rewe, Edeka a Lidl se nacházejí v blízkém okolí. Rozmanitou nabídku doplňují místní specializované prodejny, tradiční pekárny a další možnosti nákupů. Čerstvé potraviny a regionální speciality nabízí týdenní trh na Schweinauer Hauptstraße. Nákupní centrum Plärrer se spoustou obchodů, drogerií a gastronomických zařízení je rovněž snadno dostupné.

Jednou z mimořádných předností je vynikající dopravní spojení. Pomocí linky metra U2 a U3 se dostanete ze zastávek „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlně a rychle do centra Nürnbergu i do dalších městských částí. Nabídku veřejné dopravy doplňují autobusové a tramvajové linky. Také hlavní nádraží je snadno dostupné – ideální pro dojíždějící i všechny, kteří chtějí být flexibilní.

Řidiči ocení blízkost k jižozápadní tangentu, což zajišťuje krátké cesty k okolním městům i k celostátní dálniční síti.

Kromě centrální polohy nabízí Schweinau rozmanité možnosti pro volný čas, sport a relaxaci. Nedaleko se nachází městský park Volkspark West, který zve k příjemným procházkám, sportovním aktivitám nebo pohodovým piknikům v přírodě. Fitness centra, sportovní kluby a bazén Westbad poskytují řadu možností pro pohyb i odpočinek. Rodiny ocení různé dětská hřiště a prostředí vhodné pro děti.

Co se týče kultury, lokalita má také co nabídnout: Historické centrum Nürnbergu, státní divadlo a celá řada dalších volnočasových a kulturních zařízení jsou snadno dostupné.

Pro rodiny a studenty navíc Schweinau vyniká pestrou nabídkou vzdělávacích zařízení. Několik mateřských škol a škol se nachází přímo v městské části nebo v jejím bezprostředním okolí. Dále jsou dobře dostupné i střední školy, Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a lidová univerzita Volkshochschule.

Schweinau spojuje bydlení blízko centra, krátké vzdálenosti a pestré volnočasové možnosti se živým charakterem vybudované městské části. Atraktivní lokalita pro všechny, kteří si užívají městský život a přitom kladou důraz na komfort, mobilitu a příjemné bydlení.

Moderní bydlení, udržitelný zážitek

Tato kvalitní novostavba podle standardu KfW-40 spojuje současnou architekturu, energeticky efektivní technologie a prvotřídní komfort bydlení. Díky zvláště úsporné konstrukci si můžete užívat nejen příjemné vnitřní klima, ale také budoucnost orientované a udržitelné bydlení.

Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajišťovány moderním kogeneračním systémem. Tato inovativní technologie pracuje obzvláště efektivně a přispívá k šetrné spotřebě zdrojů.

Již při vstupu do prosvětlených bytů se vytváří pocit tepla a útulnosti. Elegantní vinylová podlaha v jasné dřevěné optice dodává místnostem domáckou atmosféru a zároveň vyniká snadnou údržbou a dlouhou životností.

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními elektrotechnickými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném a nabízí ty nejlepší předpoklady pro radostné kulinářské zážitky. Ve stylově zařízených koupelnách pak kvalitní designové dlaždice ve velkém formátu 60 × 60 cm vytvářejí moderní a elegantní prostředí.

Ani komfort a bezpečí nejsou opomenuty: Videodotykové řešení umožňuje pohodlnou kontrolu přístupu, zatímco elektrické rolety poskytují komfortní a individuální regulaci světla. Podlahové vytápění zajišťuje rovnoměrné, útulné teplo ve všech místnostech.

Vlastní podzemní garáž pak doplňuje atraktivní nabídku bydlení a přináší další komfort do každodenního života.

Tato novostavba spojuje udržitelnou technologii s vysoce kvalitním vybavením a stylovým pocitem domova – moderní bydlení pro všechny, kteří kladou důraz na komfort, kvalitu a energetickou efektivitu.

Prohlídky a důležité informace

Děkujeme vám za zájem o nabízený byt.

Na žádost majitele mohou být v současné době zohledněni pouze zájemci, kteří jsou schopni hradit měsíční nájemné samostatně. Prosíme o pochopení.

Termíny prohlídek jsou sjednávány individuálně a po předchozí domluvě. Pro další informace nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat přímo.

Při online dotazech uvádějte, prosím, telefonní číslo, abychom vás mohli v případě otázek rychle a bez problémů kontaktovat.

Těšíme se na vaši poptávku.

S přátelským pozdravem

Váš tým P&P