Prodej bytu 4+1 • 114 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Soukromý prodej – bez provize pro realitku & ihned k nastěhování

Snový 4-pokojový mezonetatový byt v klidné a žádané lokalitě Weissach-Flacht! Tato kvalitní nemovitost (postavená v roce 2017) spojuje pocit bydlení v moderním řadovém domě s komfortem bytu. Na 113,5 m² obytné plochy bez šikmých stropů vás čeká promyšlené uspořádání místností a vlastní zahrada s krytou jihozápadní terasou.

Hlavní přednosti a vybavení:

Obytná plocha: 113,5 m² ve 2 úrovních

Obývací část: Světlý, otevřený obývací/jídelní prostor s kvalitní vestavěnou kuchyní a přístupem do zahrady

Pokoje: 3 dobře uspořádané ložnice/dětské pokoje nebo prostory vhodné na home office v horním patře, ideální jako rodinné zázemí

Koupelny: Koupelna s denním světlem, vanou a sprchou, a samostatné hostinské WC v přízemí

Komfort: Podlahové vytápění, trojitě zateplená okna, LAN připojení v každém pokoji

Exteriér: Velká zahrada s kvalitně krytou a zastíněnou jihozápadní terasou – ideální pro relaxaci

Úložný prostor a doplňky: Velmi prostorný sklep, společná prádelna a místnost na kola, 2 parkovací místa v podzemní garáži včetně přípravy pro Wallbox

Služby: Profesionální správa nemovitosti a údržbářský servis

Energetická účinnost a technologie:

Budova byla postavena jako KfW účinný dům třídy 70.

Plynové centrální topení se solární termikou (teplá voda)

Vynikající energetická spotřeba: pouhých 39 kWh/(m²·rok)

Závěr:

Perfektní pro rodiny nebo páry. Ihned k nastěhování, skvěle udržovaný a energeticky úsporný.

Soukromý prodej – žádné poptávky od makléřů.

Byt se nachází ve Weissachu, v čtvrti Flacht (okres Böblingen) v oblíbené a rodinně přívětivé lokalitě.

Vynikající infrastruktura umožňuje krátké cesty v každodenním životě. Centrum obce, autobusová zastávka, sportovní hala, školka, mateřská škola i základní škola jsou pohodlně dosažitelné během pár minut chůze. Obchody a další zařízení pro každodenní potřeby se rovněž nacházejí v bezprostřední blízkosti.