Prodej bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyBerlin Spandau Spandau Berlin 13585

Částečně zařízený byt o rozloze 60 m² se prodává v lokalitě 13585 Berlín – Spandau, Kirchhofstraße.

Byt se nachází v prvním patře vícebytového domu (8 bytů), postaveného v roce 1910 podle energetického štítku, a byl kompletně zrekonstruován v roce 2016. 60 m² obytné plochy je rozděleno na obývací pokoj (cca 30 m²), menší pokoj / ložnici (cca 13 m²) a dále kuchyň, koupelnu se sprchou a WC a předsíň.

K bytu dále patří malý balkon, ke kterému se vstupuje ze dvou dveří z obývacího pokoje.

Podle dispozice jde o světlý, příjemný a klidně situovaný byt, ideální pro jednotlivce nebo páry.

Byt je vytápěn plynovým kotlem, který byl instalován v červenci 2022.

Budova se nachází na konci klidné přívozové ulice (bez průjezdu cizích vozidel) s přímým výhledem na park Koeltzepark, nedaleko starého města Spandau (cca 900 m). Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena 30 metrů od zadního vchodu do budovy. Svěřená nádraží S-Bahn Rathaus Spandau jsou rovněž dosažitelná pěšky.

Kuchyň vybavená kombinovanou chladicí-mrazicí skříní, myčkou na nádobí, keramickou varnou deskou apod. byla instalována vlastníkem v roce 2016 a je ve velmi pečovaném stavu.

Celkově je byt udržovaný, nekuřácký a bez domácích mazlíčků.

V místnostech a na chodbě je položené parkety z masivního dřeva (dub).

V obývacím pokoji se nachází černá kožená sedací souprava (značková, rozkládací).

Dále je k dispozici řada obrazů, polic apod., které mohou být po domluvě se součástí bytu převzaty.

Prohlídka bytu je možná po domluvení dne 8. a 9. srpna 2026, kdy bude rovněž možné nahlédnout do četných dokumentů, jako jsou zápisy ze shromáždění vlastníků, rozúčtování domovních poplatků, energetický štítek apod.

Prosím, žádné skryté poptávky realitních makléřů, zprostředkovatelské nabídky nebo podobné kontakty!