Prodej domu • 200 m² bez realitkyNiederkleener Strasse 27, , Hessen

Nově postavený rodinný dům v perfektní lokalitě. Jedná se o nemovitost určenou k prvotnímu nastěhování. Dvousrovňový dům zaujme svou vybranou vnitřní výbavou. Kromě osmi krásných pokojů obsahuje nemovitost dvě koupelny a samostatné hostinské WC. Sklep je realizován jako „Weisse Wanne“, který lze díky přístavbě další koupelny využít jako samostatný byt. Objekt postavený v roce 2025 je vytápěn podlahovým topením. K dispozici je také aktuální energetický štítek.

Obzvlášť praktické je parkovací místo přímo u domu, které vám ušetří nepříjemnosti hledání volného místa. Přiléhající pozemek je natolik prostorný, že vám ani na nic nebude chybět – ať už si přejete vysadit trvalky, založit vyvýšené záhony pro zeleninu, nebo zde nechat děti volně hrát. Na rozloze 555 metrů čtverečních je možné realizovat vše, co si přejete. Cena nemovitosti včetně pozemku činí 699 000,00 EUR.

Dům se nachází v obci Langgöns, ve čtvrti Oberkleen. V této části obce naleznete drobné možnosti pro každodenní nákupy. Tato lokalita je obzvlášť atraktivní pro rodiny, protože disponuje dětským domovem i základní školou.

V celé obci Langgöns pak najdete další obchody, poskytovatele služeb i lékaře. Idyllická poloha uprostřed přírody nabízí mnoho možností pro volnočasové aktivity a odpočinek. Univerzitní město Gießen je dosažitelné za cca 20 minut autem a metropole Rýn-Main, Frankfurt, za cca 30 minut. Veřejná doprava je rovněž dobře dostupná.

Nemovitost je vybavena vysoce kvalitními technologiemi a výbavou:

• Effizienshaus 70

• Dokončený sklep od firmy Glatthaar

• Centrální přívod a odvod vzduchu s rekuperací tepla

• Solární termie

• Podlahové topení

• Kvalitní vnější omítka z umělé pryskyřice

• Trojnásobné tepelně izolační zasklení

• Elektrické rolety, žaluzie

• Prvotřídní vnitřní dveře, posuvné skleněné dveře

• Příprava na stavební krb

• Kvalitní dřevěné schody

• Masivní dřevěné parkety v přízemí, korkové podlahy s parketovým vzhledem v patře

• Video-vzájemná vyzváněcí soustava s elektrickým otevíráním dveří